易品居6
桃園市觀音區・預售建案。實價登錄 2 筆成交，單價中位 17.6 萬/坪，成交區間 2021-07-15～2021-07-17。
單價中位
17.6 萬/坪
單價區間
17.53–17.58 萬/坪
總價中位
330 萬
成交筆數
2 筆
預售 vs 觀音區成屋
本建案預售單價中位 17.6 萬/坪，觀音區成屋實價中位 17.6 萬/坪
預售溢價 +0%
社區租金行情 · 投報率
租金中位13,500 元/月
租金單價744 元/坪/月
買賣單價中位17.6 萬/坪
推估年投報率5.1%
以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 20 年租金回本。租賃 13 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。
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本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 桃園市觀音區建國路29之1號 | 6 | 18.6 |
| 桃園市觀音區建國路29之2號 | 6 | 18.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-07-17 | 桃園市觀音區建國路29之1號3樓 | 330 萬 | 17.53 | 18.83 | 2房・三層/5 |
| 2021-07-15 | 桃園市觀音區建國路29之2號2樓 | 330 萬 | 17.58 | 18.78 | 2房・二層/5 |