鍾華HERO
桃園市觀音區・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 17.3 萬/坪，成交區間 2021-08-21～2022-03-26。
單價中位
17.3 萬/坪
單價區間
16.4–17.95 萬/坪
總價中位
673 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 觀音區成屋
本建案預售單價中位 17.3 萬/坪，觀音區成屋實價中位 17.7 萬/坪
低於成屋 2.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交67%8 / 12 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 11.8 坪
車位佔總價20.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位548 萬總價中位 673 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（17.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | 17.3 |
| 2022 | 3 | 17.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-26 | 桃園市觀音區莊敬路 | 532 萬 | 16.68 | 36.47 | 2房・十一層/14 |
| 2022-03-13 | 桃園市觀音區莊敬路 | 683 萬 | 17.2 | 43.92 | 3房・九層/14 |
| 2022-03-11 | 桃園市觀音區莊敬路 | 499 萬 | 17.4 | 28.68 | 2房・九層/14 |
| 2021-09-22 | 桃園市觀音區莊敬路 | 682 萬 | 16.86 | 43.92 | 3房・四層/14 |
| 2021-09-13 | 桃園市觀音區莊敬路 | 570 萬 | 17.69 | 32.21 | 3房・二層/14 |
| 2021-09-08 | 桃園市觀音區莊敬路 | 673 萬 | 16.89 | 43.92 | 3房・四層/14 |
| 2021-09-08 | 桃園市觀音區莊敬路 | 686 萬 | 17.3 | 43.92 | 3房・十二層/14 |
| 2021-09-07 | 桃園市觀音區莊敬路 | 568 萬 | 17.67 | 32.14 | 3房・三層/14 |
| 2021-08-27 | 桃園市觀音區莊敬路 | 515 萬 | 17.95 | 28.68 | 2房・十三層/14 |
| 2021-08-26 | 桃園市觀音區莊敬路 | 688 萬 | 17.05 | 43.92 | 3房・三層/14 |
| 2021-08-25 | 桃園市觀音區莊敬路 | 686 萬 | 17.26 | 43.99 | 3房・五層/14 |
| 2021-08-21 | 桃園市觀音區莊敬路 | 525 萬 | 16.4 | 36.47 | 2房・十層/14 |