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合謙學

桃園市龜山區・預售建案。實價登錄 70 筆成交，單價中位 31.5 萬/坪，成交區間 2021-08-22～2022-05-05。

單價中位
31.5 萬/坪
單價區間
20.15–36.52 萬/坪
總價中位
1,211 萬
成交筆數
70 筆
預售 vs 龜山區成屋
本建案預售單價中位 31.5 萬/坪，龜山區成屋實價中位 24.8 萬/坪
預售溢價 +27%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交94%66 / 70 筆
車位中位價190 萬坡道平面 · 12.8 坪
車位佔總價16%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,024 萬總價中位 1,211 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（31.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20214330.2
20222732.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-05-05 桃園市龜山區牛角坡路 896 萬 20.15 48.32 2房・六層/14
2022-05-05 桃園市龜山區牛角坡路 1,041 萬 26.61 46.94 3房・三層/14
2022-05-05 桃園市龜山區牛角坡路 871 萬 28.09 39.19 2房・七層/14
2022-05-05 桃園市龜山區牛角坡路 1,157 萬 28.72 48.5 3房・六層/14
2022-05-05 桃園市龜山區牛角坡路 956 萬 31.68 38.86 2房・六層/14
2022-05-05 桃園市龜山區牛角坡路 1,022 萬 33.43 39.19 2房・一層/14
2022-05-05 桃園市龜山區牛角坡路 1,276 萬 33.81 46.61 3房・八層/14
2022-05-05 桃園市龜山區牛角坡路 1,458 萬 36.52 48.9 3房・一層/14
2022-05-04 桃園市龜山區牛角坡路 1,266 萬 31.49 46.94 3房・二層/14
2022-04-23 桃園市龜山區牛角坡路 1,363 萬 31.9 48.92 3房・二層/14
2022-04-23 桃園市龜山區牛角坡路 1,442 萬 33.63 49.7 3房・二層/14
2022-04-10 桃園市龜山區牛角坡路 1,120 萬 34.98 38.74 2房・十層/14
2022-04-09 桃園市龜山區牛角坡路 1,094 萬 33.99 38.74 2房・十四層/14
2022-03-26 桃園市龜山區牛角坡路 899 萬 35.04 25.66 2房・七層/14
2022-03-22 桃園市龜山區牛角坡路 1,438 萬 33.98 48.92 3房・九層/14
2022-03-19 桃園市龜山區牛角坡路 1,335 萬 31.01 49.7 3房・十四層/14
2022-03-12 桃園市龜山區牛角坡路 1,408 萬 33.7 48.92 3房・十四層/14
2022-03-05 桃園市龜山區牛角坡路 1,042 萬 34.21 37.68 2房・二層/14
2022-03-05 桃園市龜山區牛角坡路 1,111 萬 35.9 38.43 2房・二層/14
2022-02-20 桃園市龜山區牛角坡路 1,380 萬 31.68 50.53 3房・十層/14
2022-02-20 桃園市龜山區牛角坡路 1,355 萬 32.05 48.5 3房・十層/14
2022-01-25 桃園市龜山區牛角坡路 1,388 萬 31.9 49.7 3房・十三層/14
2022-01-23 桃園市龜山區牛角坡路 1,290 萬 30.79 48.5 3房・二層/14
2022-01-22 桃園市龜山區牛角坡路 1,340 萬 32.19 48.5 3房・十三層/14
2022-01-22 桃園市龜山區牛角坡路 1,050 萬 33.52 38.43 2房・十三層/14
2022-01-08 桃園市龜山區牛角坡路 1,150 萬 36.34 39.19 2房・八層/14
2022-01-07 桃園市龜山區牛角坡路 1,246 萬 29.56 48.5 3房・十四層/14
2021-12-30 桃園市龜山區牛角坡路 1,455 萬 35 48.92 3房・十層/14
2021-12-27 桃園市龜山區牛角坡路 1,251 萬 28.73 49.7 3房・六層/14
2021-12-18 桃園市龜山區牛角坡路 1,334 萬 31.25 49.7 3房・十二層/14
2021-12-14 桃園市龜山區牛角坡路 1,324 萬 33.49 46.94 3房・四層/14
2021-12-11 桃園市龜山區牛角坡路 1,450 萬 34.59 48.92 3房・十三層/14
2021-12-05 桃園市龜山區牛角坡路 1,094 萬 34.35 38.76 2房・二層/14
2021-12-04 桃園市龜山區牛角坡路 1,320 萬 32.78 46.94 3房・七層/14
2021-12-02 桃園市龜山區牛角坡路 1,056 萬 32.4 40.02 2房・二層/14
2021-12-02 桃園市龜山區牛角坡路 1,074 萬 33.99 39.07 2房・十二層/14
2021-11-27 桃園市龜山區牛角坡路 1,289 萬 29.49 49.7 3房・十一層/14
2021-11-21 桃園市龜山區牛角坡路 1,120 萬 30.33 36.93 3房・五層/14
2021-11-21 桃園市龜山區牛角坡路 1,055 萬 33.12 39.19 2房・十四層/14
2021-11-14 桃園市龜山區牛角坡路 1,306 萬 30.96 48.5 3房・十二層/14
2021-11-02 桃園市龜山區牛角坡路 834 萬 32.51 25.66 2房・十層/14
2021-10-29 桃園市龜山區牛角坡路 1,285 萬 29.38 49.7 3房・四層/14
2021-10-29 桃園市龜山區牛角坡路 1,045 萬 31.99 39.19 2房・三層/14
2021-10-27 桃園市龜山區牛角坡路 1,250 萬 28.44 49.7 3房・九層/14
2021-10-24 桃園市龜山區牛角坡路 955 萬 30.21 38.43 2房・八層/14
2021-10-24 桃園市龜山區牛角坡路 1,022 萬 32.02 39.07 2房・八層/14
2021-10-21 桃園市龜山區牛角坡路 1,221 萬 28.58 48.5 3房・九層/14
2021-10-19 桃園市龜山區牛角坡路 1,355 萬 31.96 48.92 3房・十二層/14
2021-10-17 桃園市龜山區牛角坡路 788 萬 31.5 25.01 2房・十層/14
2021-10-17 桃園市龜山區牛角坡路 1,283 萬 31.53 47.32 3房・十一層/14
2021-10-16 桃園市龜山區牛角坡路 1,229 萬 28.8 48.5 3房・十一層/14
2021-10-16 桃園市龜山區牛角坡路 950 萬 28.9 39.07 2房・六層/14
2021-10-10 桃園市龜山區牛角坡路 1,220 萬 28.55 48.5 3房・七層/14
2021-10-10 桃園市龜山區牛角坡路 1,010 萬 31.18 39.07 2房・七層/14
2021-10-10 桃園市龜山區牛角坡路 1,027 萬 31.83 39.07 2房・十一層/14
2021-10-09 桃園市龜山區牛角坡路 990 萬 30.42 39.07 2房・四層/14
2021-10-03 桃園市龜山區牛角坡路 989 萬 29.98 39.09 2房・三層/14
2021-09-26 桃園市龜山區牛角坡路 928 萬 29.1 37.79 2房・十三層/14
2021-09-25 桃園市龜山區牛角坡路 1,250 萬 29.33 48.92 3房・四層/14
2021-09-25 桃園市龜山區牛角坡路 1,224 萬 29.97 46.94 3房・六層/14
2021-09-21 桃園市龜山區牛角坡路 960 萬 30.01 38.43 2房・十二層/14
2021-09-18 桃園市龜山區牛角坡路 1,260 萬 29.6 48.92 3房・六層/14
2021-09-17 桃園市龜山區牛角坡路 1,231 萬 27.92 49.7 3房・八層/14
2021-09-11 桃園市龜山區牛角坡路 996 萬 30.51 39.19 2房・四層/14
2021-09-05 桃園市龜山區牛角坡路 923 萬 28.96 38.43 2房・四層/14
2021-09-05 桃園市龜山區牛角坡路 915 萬 28.98 37.79 2房・十二層/14
2021-09-05 桃園市龜山區牛角坡路 980 萬 30.04 39.07 2房・五層/14
2021-08-31 桃園市龜山區牛角坡路 890 萬 27.98 37.79 2房・十四層/14
2021-08-27 桃園市龜山區牛角坡路 1,211 萬 29.88 46.94 3房・五層/14
2021-08-22 桃園市龜山區牛角坡路 1,230 萬 29.05 48.92 3房・三層/14
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