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桃園市龜山區・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 26.5 萬/坪，成交區間 2021-09-08～2021-12-12。
單價中位
26.5 萬/坪
單價區間
25.65–29.94 萬/坪
總價中位
1,300 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 龜山區成屋
本建案預售單價中位 26.5 萬/坪，龜山區成屋實價中位 24.7 萬/坪
預售溢價 +7.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%16 / 16 筆
車位中位價115 萬坡道平面 · 10.7 坪
車位佔總價9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,185 萬總價中位 1,300 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-12 | 桃園市龜山區中興路 | 1,350 萬 | 26.46 | 57.15 | 3房・三層/7 |
| 2021-11-29 | 桃園市龜山區中興路 | 1,400 萬 | 27.54 | 57.15 | 3房・六層/7 |
| 2021-11-27 | 桃園市龜山區中興路 | 1,300 萬 | 26.17 | 55.94 | 3房・三層/7 |
| 2021-11-20 | 桃園市龜山區中興路 | 1,300 萬 | 26.69 | 55.06 | 3房・四層/7 |
| 2021-11-20 | 桃園市龜山區中興路 | 1,398 萬 | 29.94 | 53.35 | 3房・四層/7 |
| 2021-11-09 | 桃園市龜山區中興路 | 1,810 萬 | 25.72 | 82.76 | 3房・四層/7 |
| 2021-11-03 | 桃園市龜山區中興路 | 1,252 萬 | 26.02 | 54.36 | 3房・四層/7 |
| 2021-10-31 | 桃園市龜山區中興路 | 950 萬 | 25.87 | 42.94 | 2房・五層/7 |
| 2021-10-31 | 桃園市龜山區中興路 | 1,295 萬 | 26.91 | 54.51 | 3房・六層/7 |
| 2021-10-30 | 桃園市龜山區中興路 | 1,345 萬 | 26.46 | 57.15 | 3房・七層/7 |
| 2021-10-23 | 桃園市龜山區中興路 | 1,393 萬 | 26.1 | 59.62 | 3房・七層/7 |
| 2021-10-11 | 桃園市龜山區中興路 | 1,275 萬 | 26.61 | 54.07 | 3房・七層/7 |
| 2021-09-24 | 桃園市龜山區中興路 | 950 萬 | 25.87 | 42.94 | 2房・四層/7 |
| 2021-09-13 | 桃園市龜山區中興路 | 1,285 萬 | 25.82 | 55.77 | 3房・七層/7 |
| 2021-09-10 | 桃園市龜山區中興路 | 1,210 萬 | 25.65 | 53.36 | 3房・三層/7 |
| 2021-09-08 | 桃園市龜山區中興路 | 1,273 萬 | 26.52 | 54.34 | 3房・五層/7 |
預售屋・房產知識庫
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