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聚富朗朗

臺中市北區・預售建案。實價登錄 36 筆成交，單價中位 55.7 萬/坪，成交區間 2023-04-01～2023-05-09。

單價中位
55.7 萬/坪
單價區間
52.42–61.01 萬/坪
總價中位
2,090 萬
成交筆數
36 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 55.7 萬/坪，北區成屋實價中位 21.3 萬/坪
預售溢價 +161.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%36 / 36 筆
車位中位價240 萬坡道平面 · 9.3 坪
車位佔總價11.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,845 萬總價中位 2,090 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（55.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-09 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 1,963 萬 61.01 37.5 3房・十五層/15
2023-04-30 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,226 萬 60.02 42.68 3房・十五層/15
2023-04-28 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,113 萬 56.49 42.5 3房・三層/15
2023-04-27 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 1,982 萬 52.42 42.02 3房・五層/15
2023-04-27 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,081 萬 55.79 42.34 3房・十一層/15
2023-04-27 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 1,882 萬 58.5 37.5 3房・十層/15
2023-04-27 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,430 萬 59.39 51.6 3房・十三層/15
2023-04-23 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,090 萬 55.8 42.5 3房・十一層/15
2023-04-22 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 1,753 萬 54.28 36.84 3房・六層/15
2023-04-21 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,110 萬 56.1 42.68 3房・十二層/15
2023-04-17 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,155 萬 57.3 42.5 3房・六層/15
2023-04-16 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,095 萬 55.5 42.5 3房・十層/15
2023-04-15 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,059 萬 52.71 43.49 3房・二層/15
2023-04-15 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 1,746 萬 53.5 37.5 3房・三層/15
2023-04-15 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 1,760 萬 54 37.5 3房・五層/15
2023-04-14 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,065 萬 54.61 42.68 3房・九層/15
2023-04-14 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,282 萬 54.92 51.6 3房・八層/15
2023-04-14 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,114 萬 55.09 43.18 3房・二層/15
2023-04-14 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,374 萬 55.72 51.94 3房・二層/15
2023-04-10 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,025 萬 53.99 41.84 3房・五層/15
2023-04-09 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,020 萬 53.69 42.5 3房・四層/15
2023-04-08 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 1,990 萬 53.49 41.68 3房・三層/15
2023-04-08 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,048 萬 53.8 42.68 3房・七層/15
2023-04-08 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,060 萬 54.6 42.5 3房・七層/15
2023-04-08 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,086 萬 55.49 42.34 3房・十層/15
2023-04-08 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,115 萬 56.4 42.68 3房・十三層/15
2023-04-08 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,146 萬 57.6 42.34 3房・七層/15
2023-04-08 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,441 萬 59.12 51.6 3房・十二層/15
2023-04-08 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,235 萬 59.99 42.34 3房・十五層/15
2023-04-08 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,265 萬 60.03 42.82 3房・十五層/15
2023-04-07 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,042 萬 54.31 42.34 3房・六層/15
2023-04-07 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,175 萬 58.2 41.84 3房・九層/15
2023-04-07 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,176 萬 58.21 42.34 3房・九層/15
2023-04-03 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,115 萬 56.4 42.5 3房・十三層/15
2023-04-02 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,075 萬 54.9 42.5 3房・八層/15
2023-04-01 臺中市北區天津路一段及陝西東一街口 2,041 萬 53.81 42.82 3房・七層/15
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