錢匯通
臺中市北區・預售建案。實價登錄 27 筆成交，單價中位 43.3 萬/坪，成交區間 2022-03-12～2023-06-08。
單價中位
43.3 萬/坪
單價區間
38.66–83.52 萬/坪
總價中位
860 萬
成交筆數
27 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 43.3 萬/坪，北區成屋實價中位 21.2 萬/坪
預售溢價 +104.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交48%13 / 27 筆
車位中位價95 萬升降機械 · 5.8 坪
車位佔總價9.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位850 萬總價中位 860 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（43.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 20 | 43.6 |
| 2023 | 7 | 43.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-08 | 臺中市北區美德街6號旁 | 1,370 萬 | 43.75 | 34.89 | 2房・六層/9 |
| 2023-05-30 | 臺中市北區美德街6號旁 | 900 萬 | 42.03 | 24.9 | 2房・二層/9 |
| 2023-04-15 | 臺中市北區美德街6號旁 | 810 萬 | 42.29 | 19.15 | 2房・四層/9 |
| 2023-03-23 | 臺中市北區美德街6號旁 | 810 萬 | 42.29 | 19.15 | 2房・五層/9 |
| 2023-03-06 | 臺中市北區美德街6號旁 | 770 萬 | 44.18 | 17.43 | 2房・九層/9 |
| 2023-01-18 | 臺中市北區美德街6號旁 | 830 萬 | 43.33 | 19.15 | 2房・六層/9 |
| 2023-01-06 | 臺中市北區美德街6號旁 | 830 萬 | 43.33 | 19.15 | 2房・七層/9 |
| 2022-09-13 | 臺中市北區美德街6號旁 | 820 萬 | 43.47 | 18.86 | 2房・九層/9 |
| 2022-09-08 | 臺中市北區美德街6號旁 | 915 萬 | 42.29 | 24.9 | 2房・三層/9 |
| 2022-09-03 | 臺中市北區美德街6號旁 | 780 萬 | 44.76 | 17.43 | 2房・四層/9 |
| 2022-08-19 | 臺中市北區美德街6號旁 | 785 萬 | 45.04 | 17.43 | 2房・八層/9 |
| 2022-08-17 | 臺中市北區美德街6號旁 | 785 萬 | 45.04 | 17.43 | 2房・三層/9 |
| 2022-07-23 | 臺中市北區美德街6號旁 | 810 萬 | 42.94 | 18.86 | 2房・四層/9 |
| 2022-07-22 | 臺中市北區美德街6號旁 | 810 萬 | 42.94 | 18.86 | 2房・三層/9 |
| 2022-05-08 | 臺中市北區美德街6號旁 | 950 萬 | 44.12 | 24.9 | 2房・八層/9 |
| 2022-05-05 | 臺中市北區美德街6號旁 | 840 萬 | 42.21 | 19.9 | 2房・四層/9 |
| 2022-04-27 | 臺中市北區美德街6號旁 | 850 萬 | 43.14 | 19.7 | 2房・三層/9 |
| 2022-04-25 | 臺中市北區美德街6號旁 | 907 萬 | 40.64 | 25.98 | 2房・二層/9 |
| 2022-04-25 | 臺中市北區美德街6號旁 | 860 萬 | 43.64 | 19.7 | 2房・五層/9 |
| 2022-04-25 | 臺中市北區美德街6號旁 | 2,150 萬 | 80.23 | 31.24 | 0房・一層/9 |
| 2022-04-24 | 臺中市北區美德街6號旁 | 935 萬 | 38.66 | 27.74 | 2房・二層/9 |
| 2022-04-23 | 臺中市北區美德街6號旁 | 940 萬 | 42.96 | 25.65 | 2房・七層/9 |
| 2022-04-19 | 臺中市北區美德街6號旁 | 2,200 萬 | 83.52 | 30.83 | 0房・一層/9 |
| 2022-03-25 | 臺中市北區美德街6號旁 | 960 萬 | 42.08 | 27.85 | 2房・二層/9 |
| 2022-03-21 | 臺中市北區美德街6號旁 | 935 萬 | 45.06 | 24.61 | 2房・五層/9 |
| 2022-03-13 | 臺中市北區美德街6號旁 | 935 萬 | 45.06 | 24.61 | 2房・七層/9 |
| 2022-03-12 | 臺中市北區美德街6號旁 | 1,020 萬 | 44.53 | 27.94 | 2房・六層/9 |