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勝興松竹

臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 88 筆成交，單價中位 24 萬/坪，成交區間 2013-04-09～2017-08-31。

單價中位
24 萬/坪
單價區間
21.48–51.02 萬/坪
總價中位
899 萬
成交筆數
88 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 24 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.2 萬/坪
預售溢價 +3.4%

社區租金行情 · 投報率

租金中位25,000 元/月
租金單價476 元/坪/月
買賣單價中位24 萬/坪
推估年投報率2.4%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 42 年租金回本。租賃 5 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%88 / 88 筆
車位中位價91 萬坡道平面 · 9.1 坪
車位佔總價9.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位811 萬總價中位 899 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（24 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2013123.4
20178724

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
臺中市北屯區松竹路一段837號5720.6
臺中市北屯區松竹路一段839號5521.8
臺中市北屯區松竹路一段833號135.7
臺中市北屯區松竹路一段835號135.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2017-08-31 臺中市北屯區松竹路一段837號二樓之2 1,100 萬 22.86 52.63 4房・二層/15
2017-08-30 臺中市北屯區松竹路一段833號一樓 1,900 萬 43.59 50.26 0房・一層/15
2017-08-27 臺中市北屯區松竹路一段837號十樓之1 1,126 萬 23.76 52.63 4房・十層/15
2017-08-27 臺中市北屯區松竹路一段839號二樓之3 900 萬 25.73 40.89 3房・二層/15
2017-08-20 臺中市北屯區松竹路一段839號二樓之2 930 萬 24.28 43.62 3房・二層/15
2017-08-20 臺中市北屯區松竹路一段839號1樓之2 963 萬 26.27 41.76 3房・一層/15
2017-08-19 臺中市北屯區松竹路一段835號 1,100 萬 51.02 29.03 0房・一層/15
2017-08-18 臺中市北屯區松竹路一段837號十四樓之2 1,150 萬 24.01 52.63 4房・十四層/15
2017-08-13 臺中市北屯區松竹路一段837號五樓之3 850 萬 24.1 39.92 3房・五層/15
2017-08-13 臺中市北屯區松竹路一段837號十二樓之3 850 萬 24.92 39.92 3房・十二層/15
2017-08-12 臺中市北屯區松竹路一段837號十四樓之1 1,150 萬 24.01 52.63 4房・十四層/15
2017-08-06 臺中市北屯區松竹路一段837號三樓之1 1,050 萬 22.24 52.63 4房・三層/15
2017-08-06 臺中市北屯區松竹路一段839號十四樓之2 930 萬 24.21 43.62 3房・十四層/15
2017-08-05 臺中市北屯區松竹路一段839號四樓之3 830 萬 23.53 40.89 3房・四層/15
2017-07-29 臺中市北屯區松竹路一段839號五樓之3 855 萬 24 40.89 3房・五層/15
2017-07-29 臺中市北屯區松竹路一段839號九樓之3 860 萬 24.47 40.89 3房・九層/15
2017-07-28 臺中市北屯區松竹路一段839號十二樓之2 933 萬 24.36 43.62 3房・十二層/15
2017-07-23 臺中市北屯區松竹路一段837號十二樓之2 1,142 萬 23.82 52.63 4房・十二層/15
2017-07-23 臺中市北屯區松竹路一段839號十三樓之3 870 萬 24.79 40.89 3房・十三層/15
2017-07-22 臺中市北屯區松竹路一段837號十四樓之3 860 萬 25.24 39.92 3房・十四層/15
2017-07-19 臺中市北屯區松竹路一段839號十四樓之3 880 萬 24.38 40.89 3房・十四層/15
2017-07-16 臺中市北屯區松竹路一段839號十樓之2 915 萬 24.13 43.62 3房・十層/15
2017-07-16 臺中市北屯區松竹路一段837號七樓之3 852 萬 24.66 39.92 3房・七層/15
2017-07-14 臺中市北屯區松竹路一段837號八樓之2 1,098 萬 23.11 52.63 4房・八層/15
2017-07-14 臺中市北屯區松竹路一段837號十三樓之1 1,250 萬 30.2 52.63 4房・十三層/15
2017-07-09 臺中市北屯區松竹路一段837號十二樓之1 1,130 萬 23.55 52.63 4房・十二層/15
2017-07-09 臺中市北屯區松竹路一段839號十一樓之2 920 萬 23.99 43.62 3房・十一層/15
2017-07-08 臺中市北屯區松竹路一段837號二樓之1 1,040 萬 21.48 52.63 4房・二層/15
2017-07-07 臺中市北屯區松竹路一段839號三樓之3 825 萬 23.06 40.89 3房・三層/15
2017-07-06 臺中市北屯區松竹路一段837號四樓之1 1,048 萬 21.97 52.63 4房・四層/15
2017-06-30 臺中市北屯區松竹路一段839號十二樓之3 862 萬 24.22 40.89 3房・十二層/15
2017-06-28 臺中市北屯區松竹路一段837號九樓之1 1,235 萬 29.77 52.63 4房・九層/15
2017-06-28 臺中市北屯區松竹路一段837號八樓之1 1,235 萬 29.77 52.63 4房・八層/15
2017-06-25 臺中市北屯區松竹路一段839號八樓之3 868 萬 24.41 40.89 3房・八層/15
2017-06-25 臺中市北屯區松竹路一段839號一樓之1 948 萬 26 41.72 0房・一層/15
2017-06-24 臺中市北屯區松竹路一段837號六樓之1 1,067 萬 22.63 52.63 4房・六層/15
2017-06-24 臺中市北屯區松竹路一段839號九樓之2 910 萬 23.99 43.62 3房・九層/15
2017-06-23 臺中市北屯區松竹路一段837號十一樓之3 850 萬 24.92 39.92 3房・十一層/15
2017-06-21 臺中市北屯區松竹路一段837號十五樓之1 1,230 萬 29.62 52.63 4房・十五層/15
2017-06-18 臺中市北屯區松竹路一段837號十五樓之2 1,125 萬 23.44 52.63 4房・十五層/15
2017-06-17 臺中市北屯區松竹路一段839號三樓之2 862 萬 22.31 43.62 3房・三層/15
2017-06-11 臺中市北屯區松竹路一段839號四樓之2 850 萬 22.25 43.62 3房・四層/15
2017-06-11 臺中市北屯區松竹路一段837號十三樓之2 1,113 萬 23.46 52.63 4房・十三層/15
2017-06-04 臺中市北屯區松竹路一段837號十五樓之3 841 萬 24.63 39.92 3房・十五層/15
2017-06-04 臺中市北屯區松竹路一段837號十三樓之3 852 萬 24.99 39.92 3房・十三層/15
2017-06-02 臺中市北屯區松竹路一段839號三樓之1 830 萬 22.09 42.97 3房・三層/15
2017-06-02 臺中市北屯區松竹路一段837號四樓之2 1,076 萬 26.49 52.63 4房・四層/15
2017-05-28 臺中市北屯區松竹路一段837號十一樓之1 1,098 萬 23.34 52.63 4房・十一層/15
2017-05-28 臺中市北屯區松竹路一段837號三樓之2 1,120 萬 26.81 52.63 4房・三層/15
2017-05-27 臺中市北屯區松竹路一段839號七樓之3 847 萬 24.07 40.89 3房・七層/15
2017-05-26 臺中市北屯區松竹路一段837號八樓之3 860 萬 24.5 39.92 3房・八層/15
2017-05-24 臺中市北屯區松竹路一段837號五樓之1 1,057 萬 22.17 52.63 4房・五層/15
2017-05-21 臺中市北屯區松竹路一段837號七樓之1 1,090 萬 22.93 52.63 4房・七層/15
2017-05-21 臺中市北屯區松竹路一段839號二樓之1 950 萬 25.63 42.97 3房・二層/15
2017-05-20 臺中市北屯區松竹路一段839號四樓之1 845 萬 22.24 42.97 3房・四層/15
2017-05-14 臺中市北屯區松竹路一段837號九樓之3 838 萬 24.53 39.92 3房・九層/15
2017-05-12 臺中市北屯區松竹路一段837號三樓之3 800 萬 23.3 39.92 3房・三層/15
2017-05-12 臺中市北屯區松竹路一段837號四樓之3 800 萬 23.3 39.92 3房・四層/15
2017-05-07 臺中市北屯區松竹路一段837號十樓之3 855 萬 24.76 39.92 3房・十層/15
2017-05-07 臺中市北屯區松竹路一段837號十一樓之2 1,200 萬 29.5 52.63 4房・十一層/15
2017-05-05 臺中市北屯區松竹路一段839號十五樓之3 842 萬 23.91 40.89 3房・十五層/15
2017-05-05 臺中市北屯區松竹路一段839號十四樓之1 902 萬 23.92 42.97 3房・十四層/15
2017-04-30 臺中市北屯區松竹路一段839號十一樓之3 853 萬 23.94 40.89 3房・十一層/15
2017-04-30 臺中市北屯區松竹路一段839號十樓之3 860 萬 24.16 40.89 3房・十層/15
2017-04-29 臺中市北屯區松竹路一段837號六樓之2 1,180 萬 28.92 52.63 4房・六層/15
2017-04-26 臺中市北屯區松竹路一段839號六樓之3 835 萬 23.69 40.89 3房・六層/15
2017-04-26 臺中市北屯區松竹路一段837號六樓之3 820 萬 24.11 39.92 3房・六層/15
2017-04-23 臺中市北屯區松竹路一段839號五樓之2 855 萬 22.4 43.62 3房・五層/15
2017-04-23 臺中市北屯區松竹路一段839號八樓之2 905 萬 23.55 43.62 3房・八層/15
2017-04-22 臺中市北屯區松竹路一段839號十三樓之1 899 萬 23.83 42.97 3房・十三層/15
2017-04-21 臺中市北屯區松竹路一段839號十一樓之1 895 萬 23.71 42.97 3房・十一層/15
2017-04-20 臺中市北屯區松竹路一段839號十五樓之2 892 萬 23.47 43.62 3房・十五層/15
2017-04-16 臺中市北屯區松竹路一段839號六樓之2 868 萬 22.72 43.62 3房・六層/15
2017-04-16 臺中市北屯區松竹路一段839號十二樓之1 880 萬 23.56 42.97 3房・十二層/15
2017-04-15 臺中市北屯區松竹路一段839號八樓之1 880 萬 23.56 42.97 3房・八層/15
2017-04-14 臺中市北屯區松竹路一段837號十樓之2 1,200 萬 29.5 52.63 4房・十層/15
2017-04-09 臺中市北屯區松竹路一段837號九樓之2 1,200 萬 29.5 52.63 4房・九層/15
2017-04-07 臺中市北屯區松竹路一段839號十五樓之1 880 萬 23.56 42.97 3房・十五層/15
2017-04-02 臺中市北屯區松竹路一段837號五樓之2 1,055 萬 22.13 52.63 4房・五層/15
2017-04-01 臺中市北屯區松竹路一段839號九樓之1 886 萬 23.74 42.97 3房・九層/15
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