協和澄心
臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 71 筆成交，單價中位 17.9 萬/坪，成交區間 2018-07-07～2019-03-23。
單價中位
17.9 萬/坪
單價區間
16.32–20.24 萬/坪
總價中位
761 萬
成交筆數
71 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 17.9 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.2 萬/坪
低於成屋 22.8%
社區租金行情 · 投報率
租金中位19,178 元/月
租金單價612 元/坪/月
買賣單價中位17.9 萬/坪
推估年投報率4.1%
以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 24 年租金回本。租賃 2 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交97%69 / 71 筆
車位中位價125 萬坡道平面 · 12.8 坪
車位佔總價15.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位651 萬總價中位 761 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（17.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2018 | 55 | 17.9 |
| 2019 | 16 | 18.3 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺中市北屯區太和東街8號 | 50 | 19.4 |
| 臺中市北屯區太和東街6號 | 42 | 19 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-03-23 | 臺中市北屯區太和東街6號5樓之1 | 724 萬 | 17.58 | 48.87 | 3房・五層/13 |
| 2019-03-23 | 臺中市北屯區太和東街6號8樓之1 | 755 萬 | 17.88 | 48.87 | 3房・八層/13 |
| 2019-03-23 | 臺中市北屯區太和東街6號2樓之1 | 660 萬 | 18.3 | 36.06 | 3房・二層/13 |
| 2019-03-23 | 臺中市北屯區太和東街6號7F之1 | 790 萬 | 18.86 | 48.87 | 3房・七層/13 |
| 2019-02-10 | 臺中市北屯區太和東街6號3樓之1 | 743 萬 | 17.69 | 48.87 | 3房・三層/13 |
| 2019-02-03 | 臺中市北屯區太和東街6號3樓之2 | 895 萬 | 17.55 | 57.54 | 3房・三層/13 |
| 2019-02-02 | 臺中市北屯區太和東街8號1樓之1 | 848 萬 | 20.17 | 47.9 | 3房・一層/13 |
| 2019-01-26 | 臺中市北屯區太和東街6號4樓之2 | 900 萬 | 16.99 | 57.54 | 3房・四層/13 |
| 2019-01-23 | 臺中市北屯區太和東街8號11樓之1 | 798 萬 | 18.32 | 48.66 | 3房・十一層/13 |
| 2019-01-19 | 臺中市北屯區太和東街6號8樓之2 | 935 萬 | 18.1 | 57.54 | 3房・八層/13 |
| 2019-01-19 | 臺中市北屯區太和東街6號12樓之1 | 786 萬 | 18.87 | 48.62 | 3房・十二層/13 |
| 2019-01-14 | 臺中市北屯區太和東街6號5樓之2 | 906 萬 | 17.46 | 57.54 | 3房・五層/13 |
| 2019-01-13 | 臺中市北屯區太和東街6號6樓之2 | 997 萬 | 19.16 | 57.54 | 3房・六層/13 |
| 2019-01-12 | 臺中市北屯區太和東街6號10樓之2 | 1,003 萬 | 19.62 | 57.54 | 3房・十層/13 |
| 2019-01-05 | 臺中市北屯區太和東街8號4樓之2 | 897 萬 | 16.92 | 57.54 | 3房・四層/13 |
| 2019-01-01 | 臺中市北屯區太和東街8號6樓之2 | 992 萬 | 19.04 | 57.54 | 3房・六層/13 |
| 2018-12-19 | 臺中市北屯區太和東街8號5樓之1 | 840 萬 | 19.21 | 49.24 | 3房・五層/13 |
| 2018-12-15 | 臺中市北屯區太和東街6號10樓之1 | 790 萬 | 18.44 | 48.87 | 3房・十層/13 |
| 2018-12-09 | 臺中市北屯區太和東街8號3樓之1 | 750 萬 | 17.56 | 49.24 | 3房・三層/13 |
| 2018-11-27 | 臺中市北屯區太和東街6號13樓之3 | 753 萬 | 18.4 | 46.12 | 2房・十三層/13 |
| 2018-11-25 | 臺中市北屯區太和東街8號6樓之1 | 828 萬 | 19.29 | 49.24 | 3房・六層/13 |
| 2018-11-19 | 臺中市北屯區太和東街8號7樓之2 | 910 萬 | 17.55 | 57.54 | 3房・七層/13 |
| 2018-11-17 | 臺中市北屯區太和東街8號11樓之2 | 765 萬 | 18.34 | 47.71 | 2房・十一層/13 |
| 2018-11-15 | 臺中市北屯區太和東街8號2樓之2 | 1,000 萬 | 19.56 | 57.54 | 3房・二層/13 |
| 2018-11-11 | 臺中市北屯區太和東街8號5樓之2 | 900 萬 | 17.32 | 57.54 | 3房・五層/13 |
| 2018-11-06 | 臺中市北屯區太和東街8號12樓之1 | 792 萬 | 18.43 | 48.99 | 3房・十二層/13 |
| 2018-11-03 | 臺中市北屯區太和東街8號2樓之3 | 745 萬 | 19.78 | 44.14 | 2房・二層/13 |
| 2018-11-02 | 臺中市北屯區太和東街8號13樓之3 | 736 萬 | 18.34 | 46.12 | 2房・十三層/13 |
| 2018-10-28 | 臺中市北屯區太和東街6號13樓之1 | 825 萬 | 18.71 | 50.21 | 3房・十三層/13 |
| 2018-10-27 | 臺中市北屯區太和東街6號9樓之1 | 840 萬 | 20.24 | 48.87 | 3房・九層/13 |
| 2018-10-21 | 臺中市北屯區太和東街8號12樓之3 | 688 萬 | 18.14 | 43.84 | 2房・十二層/13 |
| 2018-10-19 | 臺中市北屯區太和東街6號7樓之2 | 910 萬 | 17.55 | 57.54 | 3房・七層/13 |
| 2018-10-14 | 臺中市北屯區太和東街8號13樓之1 | 830 萬 | 18.65 | 50.61 | 3房・十三層/13 |
| 2018-10-10 | 臺中市北屯區太和東街6號2樓之2 | 855 萬 | 16.32 | 57.54 | 3房・二層/13 |
| 2018-10-06 | 臺中市北屯區太和東街8號4樓之3 | 660 萬 | 17.07 | 44.14 | 2房・四層/13 |
| 2018-10-06 | 臺中市北屯區太和東街8號9樓之3 | 667 萬 | 17.77 | 44.14 | 2房・九層/13 |
| 2018-09-30 | 臺中市北屯區太和東街8號7樓之1 | 777 萬 | 17.89 | 49.24 | 3房・七層/13 |
| 2018-09-26 | 臺中市北屯區太和東街6號11樓之2 | 755 萬 | 18.05 | 47.71 | 2房・十一層/13 |
| 2018-09-22 | 臺中市北屯區太和東街8號3樓之2 | 870 萬 | 16.99 | 57.54 | 3房・三層/13 |
| 2018-09-21 | 臺中市北屯區太和東街6號4樓之3 | 658 萬 | 17.01 | 44.14 | 2房・四層/13 |
| 2018-09-15 | 臺中市北屯區太和東街6號3樓之3 | 650 萬 | 16.74 | 44.14 | 2房・三層/13 |
| 2018-09-15 | 臺中市北屯區太和東街8號10樓之1 | 785 萬 | 18.11 | 49.24 | 3房・十層/13 |
| 2018-09-13 | 臺中市北屯區太和東街6號2樓之3 | 747 萬 | 19.85 | 44.14 | 2房・二層/13 |
| 2018-09-09 | 臺中市北屯區太和東街6號7樓之3 | 675 萬 | 17.55 | 44.14 | 2房・七層/13 |
| 2018-09-08 | 臺中市北屯區太和東街8號11樓之3 | 715 萬 | 19.49 | 43.84 | 2房・十一層/13 |
| 2018-09-05 | 臺中市北屯區太和東街6號12樓之3 | 682 萬 | 17.94 | 43.84 | 2房・十二層/13 |
| 2018-09-01 | 臺中市北屯區太和東街8號9樓之2 | 918 萬 | 17.72 | 57.54 | 3房・九層/13 |
| 2018-08-29 | 臺中市北屯區太和東街8號4樓之1 | 785 萬 | 18.53 | 49.24 | 3房・四層/13 |
| 2018-08-27 | 臺中市北屯區太和東街8號8樓之1 | 761 萬 | 17.87 | 49.24 | 3房・八層/13 |
| 2018-08-26 | 臺中市北屯區太和東街8號8樓之3 | 665 萬 | 17.71 | 44.14 | 2房・八層/13 |
| 2018-08-25 | 臺中市北屯區太和東街8號12樓之2 | 625 萬 | 18.57 | 40.54 | 2房・十二層/13 |
| 2018-08-22 | 臺中市北屯區太和東街8號10樓之3 | 670 萬 | 17.87 | 44.14 | 2房・十層/13 |
| 2018-08-19 | 臺中市北屯區太和東街8號2樓之1 | 820 萬 | 19.49 | 49.24 | 3房・二層/13 |
| 2018-08-19 | 臺中市北屯區太和東街6號11樓之1 | 825 萬 | 19.54 | 48.62 | 3房・十一層/13 |
| 2018-08-18 | 臺中市北屯區太和東街8號3樓之3 | 550 萬 | 17.55 | 31.34 | 2房・三層/13 |
| 2018-08-12 | 臺中市北屯區太和東街8號6樓之3 | 649 萬 | 17.2 | 44.14 | 2房・六層/13 |
| 2018-08-12 | 臺中市北屯區太和東街6號9樓之3 | 660 萬 | 17.55 | 44.14 | 2房・九層/13 |
| 2018-08-05 | 臺中市北屯區太和東街6號10樓之3 | 695 萬 | 18.67 | 44.14 | 2房・十層/13 |
| 2018-08-04 | 臺中市北屯區太和東街6號7樓之3 | 651 萬 | 17.26 | 44.14 | 2房・七層/13 |
| 2018-08-02 | 臺中市北屯區太和東街6號11樓之3 | 710 萬 | 19.33 | 43.84 | 2房・十一層/13 |
| 2018-07-29 | 臺中市北屯區太和東街6號4樓之1 | 720 萬 | 17.05 | 48.54 | 3房・四層/13 |
| 2018-07-28 | 臺中市北屯區太和東街6號8樓之3 | 668 萬 | 17.81 | 44.14 | 2房・八層/13 |
| 2018-07-23 | 臺中市北屯區太和東街6號6樓之3 | 656 萬 | 17.42 | 44.14 | 2房・六層/13 |
| 2018-07-22 | 臺中市北屯區太和東街8號8樓之2 | 893 萬 | 17.5 | 57.54 | 3房・八層/13 |
| 2018-07-21 | 臺中市北屯區太和東街6號6樓之1 | 735 萬 | 17.33 | 48.87 | 3房・六層/13 |
| 2018-07-14 | 臺中市北屯區太和東街6號5樓之3 | 645 萬 | 17.07 | 44.14 | 2房・五層/13 |
| 2018-07-13 | 臺中市北屯區太和東街6號9樓之2 | 970 萬 | 19.22 | 57.54 | 3房・九層/13 |
| 2018-07-11 | 臺中市北屯區太和東街8號9樓之1 | 752 萬 | 17.62 | 49.24 | 3房・九層/13 |
| 2018-07-08 | 臺中市北屯區太和東街8號5樓之3 | 638 萬 | 16.85 | 44.14 | 2房・五層/13 |
| 2018-07-08 | 臺中市北屯區太和東街8號10樓之2 | 960 萬 | 19 | 57.54 | 3房・十層/13 |
| 2018-07-07 | 臺中市北屯區太和東街6號12樓之2 | 613 萬 | 18.15 | 40.52 | 2房・十二層/13 |