基創御山
臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 41.2 萬/坪，成交區間 2021-10-02～2022-05-24。
單價中位
41.2 萬/坪
單價區間
40.96–45.35 萬/坪
總價中位
3,958 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 41.2 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.4 萬/坪
預售溢價 +76.1%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 41.4 |
| 2022 | 1 | 41 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-24 | 臺中市北屯區南興東一街 | 3,945 萬 | 41.02 | 96.16 | 4房・全/4 |
| 2021-11-05 | 臺中市北屯區南興東一路 | 3,980 萬 | 41.4 | 96.13 | 4房・全/4 |
| 2021-10-15 | 臺中市北屯區南興東一路 | 4,725 萬 | 45.35 | 104.2 | 4房・全/4 |
| 2021-10-04 | 臺中市北屯區南興東一路 | 3,958 萬 | 41.15 | 96.18 | 4房・全/4 |
| 2021-10-02 | 臺中市北屯區南興東一路 | 3,938 萬 | 40.96 | 96.13 | 4房・全/4 |
預售屋・房產知識庫
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