帝璟寬和
臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 64.7 萬/坪，成交區間 2022-06-09～2023-03-15。
單價中位
64.7 萬/坪
單價區間
61.79–69.99 萬/坪
總價中位
2,993 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 64.7 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.4 萬/坪
預售溢價 +176.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%13 / 13 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 10.8 坪
車位佔總價7.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,648 萬總價中位 2,993 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（64.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 65.2 |
| 2023 | 3 | 63.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-15 | 臺中市北屯區敦化路二段 | 2,993 萬 | 62.8 | 62.23 | 2房・八層/14 |
| 2023-02-19 | 臺中市北屯區敦化路二段 | 2,786 萬 | 63.31 | 51.32 | 2房・九層/14 |
| 2023-01-17 | 臺中市北屯區敦化路二段 | 3,286 萬 | 69.99 | 54.31 | 3房・十二層/14 |
| 2022-09-13 | 臺中市北屯區敦化路二段 | 3,249 萬 | 68.69 | 61.47 | 2房・十三層/14 |
| 2022-07-23 | 臺中市北屯區敦化路二段 | 2,821 萬 | 63.81 | 51.71 | 2房・十層/14 |
| 2022-07-14 | 臺中市北屯區敦化路二段 | 2,858 萬 | 65.2 | 51.41 | 2房・六層/14 |
| 2022-06-27 | 臺中市北屯區敦化路二段 | 2,810 萬 | 63.69 | 51.62 | 2房・三層/14 |
| 2022-06-24 | 臺中市北屯區敦化路二段 | 2,725 萬 | 61.79 | 51.49 | 2房・六層/14 |
| 2022-06-24 | 臺中市北屯區敦化路二段 | 3,289 萬 | 65.34 | 64.87 | 3房・十二層/14 |
| 2022-06-23 | 臺中市北屯區敦化路二段 | 2,872 萬 | 64.68 | 51.64 | 2房・五層/14 |
| 2022-06-23 | 臺中市北屯區敦化路二段 | 3,229 萬 | 69 | 54.54 | 3房・十層/14 |
| 2022-06-12 | 臺中市北屯區敦化路二段 | 3,477 萬 | 69.51 | 64.99 | 3房・十一層/14 |
| 2022-06-09 | 臺中市北屯區敦化路二段 | 2,998 萬 | 64.34 | 54.12 | 3房・十層/14 |
預售屋・房產知識庫
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