庭林群青
臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 38.7 萬/坪，成交區間 2022-05-17～2022-09-25。
單價中位
38.7 萬/坪
單價區間
34.3–52.01 萬/坪
總價中位
1,660 萬
成交筆數
24 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 38.7 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.4 萬/坪
預售溢價 +65.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%24 / 24 筆
車位中位價165 萬坡道平面 · 8.6 坪
車位佔總價10.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,486 萬總價中位 1,660 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（38.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-25 | 臺中市北屯區軍福十六路軍福十七路口 | 1,820 萬 | 41.99 | 48.1 | 3房・十二層/12 |
| 2022-09-12 | 臺中市北屯區軍福十六路軍福十七路口 | 1,580 萬 | 34.57 | 49.21 | 3房・二層/12 |
| 2022-09-12 | 臺中市北屯區軍福十六路軍福十七路口 | 1,580 萬 | 35.54 | 48.1 | 3房・三層/12 |
| 2022-09-06 | 臺中市北屯區軍福十六路軍福十七路口 | 2,200 萬 | 36.05 | 80.99 | 3房・五層/12 |
| 2022-08-14 | 臺中市北屯區軍福十六路軍福十七路口 | 1,620 萬 | 36.93 | 48.1 | 3房・六層/12 |
| 2022-07-27 | 臺中市北屯區軍福十六路軍福十七路口 | 2,400 萬 | 48.99 | 60 | 0房・一層/12 |
| 2022-07-22 | 臺中市北屯區軍福十六路軍福十七路口 | 2,758 萬 | 40.68 | 76.32 | 3房・十一層/12 |
| 2022-07-18 | 臺中市北屯區軍福十六路軍福十七路口 | 1,797 萬 | 41.79 | 48.1 | 3房・十一層/12 |
| 2022-07-07 | 臺中市北屯區軍福十六路軍福十七路口 | 1,528 萬 | 36.75 | 45.66 | 3房・八層/12 |
| 2022-06-29 | 臺中市北屯區軍福十六路軍福十七路口 | 1,555 萬 | 36.03 | 47.42 | 3房・四層/12 |
| 2022-06-28 | 臺中市北屯區軍福十六路軍福十七路口 | 1,620 萬 | 39.77 | 45.66 | 3房・十層/12 |
| 2022-06-25 | 臺中市北屯區軍福十六路軍福十七路口 | 1,875 萬 | 39.59 | 56.67 | 3房・九層/12 |
| 2022-06-21 | 臺中市北屯區軍福十六路軍福十七路口 | 1,750 萬 | 40.6 | 48.1 | 3房・十層/12 |
| 2022-06-20 | 臺中市北屯區軍福十六路軍福十七路口 | 1,631 萬 | 37.59 | 48.1 | 3房・七層/12 |
| 2022-06-20 | 臺中市北屯區軍福十六路軍福十七路口 | 2,468 萬 | 50.63 | 62.19 | 0房・一層/12 |
| 2022-06-18 | 臺中市北屯區軍福十六路軍福十七路口 | 1,660 萬 | 38.74 | 47.42 | 3房・七層/12 |
| 2022-06-18 | 臺中市北屯區軍福16路與軍福17路口 | 1,686 萬 | 39.4 | 47.42 | 3房・八層/12 |
| 2022-06-15 | 臺中市北屯區軍福十六路軍福十七路口 | 1,596 萬 | 35.21 | 54.23 | 3房・五層/12 |
| 2022-06-09 | 臺中市北屯區軍福十六路與軍福十七路口 | 2,372 萬 | 52.01 | 56.4 | 0房・一層/12 |
| 2022-06-07 | 臺中市北屯區軍福十六路與軍福十七路口 | 1,501 萬 | 34.3 | 48.1 | 3房・四層/12 |
| 2022-06-01 | 臺中市北屯區軍福16路與軍福17路口 | 1,440 萬 | 34.64 | 45.66 | 3房・四層/12 |
| 2022-05-23 | 臺中市北屯區軍福十六路軍福十七路口 | 2,340 萬 | 49.67 | 52.55 | 0房・一層/12 |
| 2022-05-22 | 臺中市北屯區軍福十六路軍福十七路口 | 1,654 萬 | 35.69 | 54.23 | 3房・六層/12 |
| 2022-05-17 | 臺中市北屯區軍福十六路軍福十七路口 | 1,656 萬 | 36.29 | 54.23 | 3房・七層/12 |