所在
臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 38.2 萬/坪，成交區間 2021-10-10～2023-03-29。
單價中位
38.2 萬/坪
單價區間
35.6–42.1 萬/坪
總價中位
1,638 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 38.2 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.3 萬/坪
預售溢價 +63.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%12 / 12 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 11.8 坪
車位佔總價11%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,458 萬總價中位 1,638 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（38.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 36.9 |
| 2022 | 6 | 38.2 |
| 2023 | 2 | 42.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-29 | 臺中市北屯區修齊街 | 1,728 萬 | 41.59 | 49.74 | 3房・九層/12 |
| 2023-03-15 | 臺中市北屯區修齊街 | 2,230 萬 | 42.1 | 68.01 | 3房・九層/12 |
| 2022-08-31 | 臺中市北屯區修齊街 | 1,788 萬 | 38.43 | 61.8 | 3房・五層/12 |
| 2022-07-21 | 臺中市北屯區修齊街 | 1,650 萬 | 39 | 50 | 3房・十二層/12 |
| 2022-03-03 | 臺中市北屯區修齊街 | 1,550 萬 | 36.65 | 50 | 3房・三層/12 |
| 2022-03-03 | 臺中市北屯區修齊街 | 1,600 萬 | 38.22 | 49.74 | 3房・七層/12 |
| 2022-02-19 | 臺中市北屯區修齊街 | 1,578 萬 | 36.34 | 51.1 | 3房・二層/12 |
| 2022-02-11 | 臺中市北屯區修齊街 | 1,638 萬 | 38.16 | 50 | 3房・九層/12 |
| 2021-12-23 | 臺中市北屯區修齊街 | 1,538 萬 | 36.32 | 49.74 | 3房・六層/12 |
| 2021-11-20 | 臺中市北屯區修齊街 | 1,580 萬 | 36.9 | 49.74 | 3房・八層/12 |
| 2021-11-02 | 臺中市北屯區修齊街 | 1,540 萬 | 35.6 | 50 | 3房・四層/12 |
| 2021-10-10 | 臺中市北屯區修齊街 | 2,113 萬 | 40.37 | 68.01 | 3房・十二層/12 |