日灃
臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 33.5 萬/坪，成交區間 2021-08-26～2022-03-08。
單價中位
33.5 萬/坪
單價區間
31.28–35.53 萬/坪
總價中位
1,772 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 33.5 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.3 萬/坪
預售溢價 +43.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%15 / 15 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 13.4 坪
車位佔總價10%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,580 萬總價中位 1,772 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（33.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 13 | 33.5 |
| 2022 | 2 | 33.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-08 | 臺中市北屯區軍福路VS三甲東街口 | 1,319 萬 | 32.98 | 44.25 | 2房・四層/12 |
| 2022-02-22 | 臺中市北屯區軍福路VS三甲東街口 | 1,772 萬 | 33.72 | 60.58 | 3房・三層/12 |
| 2021-12-25 | 臺中市北屯區軍福路VS三甲東街口 | 1,848 萬 | 34.06 | 67.27 | 3房・八層/12 |
| 2021-12-16 | 臺中市北屯區軍福路VS三甲東街口 | 1,800 萬 | 33.46 | 67.27 | 3房・九層/12 |
| 2021-11-21 | 臺中市北屯區軍福路VS三甲東街口 | 1,490 萬 | 33.99 | 51.32 | 2房・三層/12 |
| 2021-11-18 | 臺中市北屯區軍福路VS三甲東街口 | 1,330 萬 | 32.91 | 44.67 | 2房・二層/12 |
| 2021-11-13 | 臺中市北屯區軍福路VS三甲東街口 | 1,775 萬 | 31.28 | 64.04 | 3房・四層/12 |
| 2021-11-13 | 臺中市北屯區軍福路VS三甲東街口 | 1,808 萬 | 31.93 | 64.04 | 3房・三層/12 |
| 2021-10-31 | 臺中市北屯區軍福路VS三甲東街口 | 1,918 萬 | 34.5 | 64.04 | 3房・八層/12 |
| 2021-10-23 | 臺中市北屯區軍福路VS三甲東街口 | 1,700 萬 | 32.41 | 60.58 | 3房・五層/12 |
| 2021-09-15 | 臺中市北屯區軍福路VS三甲東街口 | 1,930 萬 | 34.32 | 64.65 | 3房・十層/12 |
| 2021-09-13 | 臺中市北屯區軍福路VS三甲東街口 | 1,708 萬 | 32.57 | 60.58 | 3房・四層/12 |
| 2021-09-12 | 臺中市北屯區軍福路VS三甲東街口 | 1,385 萬 | 31.75 | 51.32 | 2房・五層/12 |
| 2021-09-04 | 臺中市北屯區軍福路VS三甲東街口 | 1,900 萬 | 34.14 | 64.04 | 3房・七層/12 |
| 2021-08-26 | 臺中市北屯區軍福路VS三甲東街口 | 1,400 萬 | 35.53 | 43.84 | 2房・七層/12 |