松禾苑
臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 34.1 萬/坪，成交區間 2021-07-10～2021-10-22。
單價中位
34.1 萬/坪
單價區間
29.92–37.4 萬/坪
總價中位
1,373 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 34.1 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.4 萬/坪
預售溢價 +45.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%16 / 16 筆
車位中位價185 萬坡道平面 · 8.3 坪
車位佔總價14.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,188 萬總價中位 1,373 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（34.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-22 | 臺中市北屯區松竹段8地號松和街 | 1,075 萬 | 37.4 | 30.2 | 2房・十二層/15 |
| 2021-10-07 | 臺中市北屯區松竹段8地號松和街 | 1,155 萬 | 37.14 | 33.83 | 2房・十二層/15 |
| 2021-09-26 | 臺中市北屯區松竹段8地號松和街 | 1,310 萬 | 33.47 | 41.56 | 3房・十三層/15 |
| 2021-09-19 | 臺中市北屯區松竹段8地號松和街 | 1,530 萬 | 36.37 | 44.95 | 3房・九層/15 |
| 2021-09-15 | 臺中市北屯區松竹段8地號松和街 | 1,836 萬 | 33.94 | 56.45 | 3房・十二層/15 |
| 2021-09-10 | 臺中市北屯區松竹段8地號松和街 | 2,000 萬 | 35.43 | 61.66 | 3房・十五層/15 |
| 2021-08-22 | 臺中市北屯區松竹段8地號松和街 | 1,373 萬 | 31.14 | 46.4 | 3房・三層/15 |
| 2021-08-17 | 臺中市北屯區松竹段8地號松和街 | 1,508 萬 | 34.81 | 46.4 | 3房・十一層/15 |
| 2021-08-14 | 臺中市北屯區松竹段8地號松和街 | 1,748 萬 | 32.32 | 56.45 | 3房・八層/15 |
| 2021-08-08 | 臺中市北屯區松竹段8地號松和街 | 1,086 萬 | 34.56 | 34.32 | 2房・十層/15 |
| 2021-08-01 | 臺中市北屯區松竹段8地號松和街 | 1,685 萬 | 34.72 | 54.66 | 3房・十二層/15 |
| 2021-07-30 | 臺中市北屯區松竹段8地號松和街 | 1,226 萬 | 31.4 | 41.56 | 3房・四層/15 |
| 2021-07-26 | 臺中市北屯區松竹段8地號松和街 | 1,216 萬 | 31.1 | 41.56 | 3房・五層/15 |
| 2021-07-25 | 臺中市北屯區松竹段8地號松和街 | 1,240 萬 | 31.82 | 41.56 | 3房・十二層/15 |
| 2021-07-21 | 臺中市北屯區松竹段8地號松和街 | 1,480 萬 | 34.07 | 46.4 | 3房・十層/15 |
| 2021-07-10 | 臺中市北屯區松竹段8地號松和街 | 860 萬 | 29.92 | 30.2 | 2房・二層/15 |