清冉
臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 37 萬/坪，成交區間 2021-10-29～2023-03-12。
單價中位
37 萬/坪
單價區間
31.04–83.93 萬/坪
總價中位
1,464 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 37 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.3 萬/坪
預售溢價 +58.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%12 / 12 筆
車位中位價110 萬升降平面 · 10.5 坪
車位佔總價7.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,354 萬總價中位 1,464 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（37 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 37 |
| 2022 | 6 | 38.5 |
| 2023 | 2 | 36.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-12 | 臺中市北屯區中清路二段633巷 | 1,445 萬 | 36.51 | 47.06 | 3房・三層/7 |
| 2023-02-24 | 臺中市北屯區中清路二段633巷 | 1,313 萬 | 34.5 | 45.66 | 3房・三層/7 |
| 2022-12-02 | 臺中市北屯區中清路二段633巷 | 1,482 萬 | 37.49 | 47.09 | 3房・四層/7 |
| 2022-10-12 | 臺中市北屯區中清路二段633巷 | 1,359 萬 | 35.51 | 45.67 | 3房・四層/7 |
| 2022-08-11 | 臺中市北屯區中清路二段633巷 | 1,478 萬 | 39.19 | 45.15 | 3房・七層/7 |
| 2022-06-15 | 臺中市北屯區中清路二段633巷 | 2,028 萬 | 83.93 | 33.23 | 0房・一層/7 |
| 2022-03-24 | 臺中市北屯區中清路二段633巷 | 1,393 萬 | 36.49 | 45.66 | 3房・五層/7 |
| 2022-01-27 | 臺中市北屯區中清路二段633巷 | 1,518 萬 | 38.51 | 47.06 | 3房・五層/7 |
| 2021-12-03 | 臺中市北屯區中清路二段633巷 | 1,376 萬 | 35.99 | 45.68 | 3房・六層/7 |
| 2021-12-03 | 臺中市北屯區中清路二段633巷 | 1,464 萬 | 37 | 47.09 | 3房・六層/7 |
| 2021-11-19 | 臺中市北屯區中清路二段633巷 | 1,225 萬 | 31.04 | 47.06 | 3房・二層/7 |
| 2021-10-29 | 臺中市北屯區中清路二段633巷 | 1,503 萬 | 38.65 | 46.55 | 3房・七層/7 |