順天KING'S ROAD
臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 65.1 萬/坪，成交區間 2022-11-03～2023-05-05。
單價中位
65.1 萬/坪
單價區間
61.44–68.28 萬/坪
總價中位
3,861 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 65.1 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.3 萬/坪
預售溢價 +179.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%11 / 11 筆
車位中位價405 萬坡道平面 · 18.6 坪
車位佔總價10.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,434 萬總價中位 3,861 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（65.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 65.7 |
| 2023 | 6 | 64.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-05 | 臺中市北屯區崇德八路二段 | 3,488 萬 | 64.1 | 67.68 | 3房・八層/19 |
| 2023-04-27 | 臺中市北屯區崇德八路二段 | 3,880 萬 | 64.48 | 71.83 | 3房・八層/19 |
| 2023-04-26 | 臺中市北屯區崇德八路二段 | 3,980 萬 | 66.24 | 72.17 | 3房・十八層/19 |
| 2023-04-26 | 臺中市北屯區崇德八路二段 | 3,866 萬 | 68.28 | 62.54 | 3房・十八層/19 |
| 2023-02-05 | 臺中市北屯區崇德八路二段 | 3,800 萬 | 63.14 | 72.17 | 3房・十層/19 |
| 2023-01-27 | 臺中市北屯區崇德八路二段 | 3,318 萬 | 61.44 | 67.3 | 3房・六層/19 |
| 2022-12-04 | 臺中市北屯區崇德八路二段 | 3,936 萬 | 65.83 | 71.83 | 3房・十七層/19 |
| 2022-12-04 | 臺中市北屯區崇德八路二段 | 3,861 萬 | 67.84 | 62.88 | 3房・十七層/19 |
| 2022-11-19 | 臺中市北屯區崇德八路二段 | 3,789 萬 | 63.14 | 72.17 | 3房・十層/19 |
| 2022-11-12 | 臺中市北屯區崇德八路二段 | 3,900 萬 | 65.72 | 71.83 | 3房・十二層/19 |
| 2022-11-03 | 臺中市北屯區崇德八路二段 | 3,581 萬 | 65.07 | 67.3 | 3房・十一層/19 |