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工學匯

臺中市南區・預售建案。實價登錄 128 筆成交，單價中位 39.9 萬/坪，成交區間 2021-11-06～2024-03-08。

單價中位
39.9 萬/坪
單價區間
35.21–45 萬/坪
總價中位
1,366 萬
成交筆數
128 筆
預售 vs 南區成屋
本建案預售單價中位 39.9 萬/坪，南區成屋實價中位 20.7 萬/坪
預售溢價 +92.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%127 / 128 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 11.9 坪
車位佔總價12.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,181 萬總價中位 1,366 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（39.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20218939.7
20223840.6
2024135.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-03-08 臺中市南區工學路155巷15弄 1,300 萬 35.52 43.98 3房・三層/15
2022-10-25 臺中市南區工學路155巷15弄 1,484 萬 36.7 47.69 3房・十一層/15
2022-10-13 臺中市南區工學路155巷15弄 1,592 萬 40.57 46.45 3房・十五層/15
2022-10-06 臺中市南區工學路155巷15弄 1,570 萬 38.57 47.67 3房・三層/15
2022-10-06 臺中市南區工學路155巷15弄 1,800 萬 40.25 59.56 3房・八層/15
2022-09-28 臺中市南區工學路155巷15弄 1,488 萬 36.54 47.69 3房・十層/15
2022-09-23 臺中市南區工學路155巷15弄 1,467 萬 36.23 47.69 3房・八層/15
2022-09-07 臺中市南區工學路155巷15弄 1,499 萬 36.84 47.69 3房・十二層/15
2022-08-26 臺中市南區工學路155巷15弄 1,500 萬 40.03 45.36 3房・十一層/15
2022-08-03 臺中市南區工學路155巷15弄 1,510 萬 39.44 45.36 3房・九層/15
2022-07-31 臺中市南區工學路155巷15弄 1,482 萬 39.5 45.36 3房・八層/15
2022-07-20 臺中市南區工學路155巷15弄 1,600 萬 40.93 46.33 3房・十五層/15
2022-07-15 臺中市南區工學路155巷15弄 1,680 萬 41 48.47 3房・二層/15
2022-07-11 臺中市南區工學路155巷15弄 1,295 萬 41.97 38.69 2房・九層/15
2022-07-09 臺中市南區工學路155巷15弄 1,345 萬 42.72 38.69 2房・十五層/15
2022-07-03 臺中市南區工學路155巷15弄 1,288 萬 43.36 37.44 2房・九層/15
2022-06-23 臺中市南區工學路155巷15弄 1,540 萬 38.75 46.73 3房・二層/15
2022-06-21 臺中市南區工學路155巷15弄 1,725 萬 42.62 45.73 3房・四層/15
2022-05-21 臺中市南區工學路155巷15弄 1,356 萬 43.87 38.69 2房・十層/15
2022-05-11 臺中市南區工學路155巷15弄 1,750 萬 43.31 47.91 3房・十三層/15
2022-05-03 臺中市南區工學路155巷15弄 1,645 萬 41.2 47.69 3房・四層/15
2022-04-05 臺中市南區工學路155巷15弄 1,483 萬 38.49 44.32 3房・三層/15
2022-04-05 臺中市南區工學路155巷15弄 1,630 萬 40.4 48.28 3房・三層/15
2022-04-03 臺中市南區工學路155巷15弄 1,096 萬 42.89 25.55 2房・十層/15
2022-04-01 臺中市南區工學路155巷15弄 1,480 萬 39.44 45.36 3房・四層/15
2022-03-28 臺中市南區工學路155巷15弄 1,656 萬 42.94 46.26 3房・十層/15
2022-03-28 臺中市南區工學路155巷15弄 1,800 萬 45 47.67 3房・九層/15
2022-03-24 臺中市南區工學路155巷15弄 1,468 萬 38.4 45.95 3房・三層/15
2022-03-23 臺中市南區工學路155巷15弄 1,198 萬 41.32 37.01 2房・三層/15
2022-03-11 臺中市南區工學路155巷15弄 1,228 萬 42.1 37.26 2房・二層/15
2022-03-01 臺中市南區工學路155巷15弄 1,220 萬 37.52 39.34 2房・三層/15
2022-02-23 臺中市南區工學路155巷15弄 1,520 萬 39.73 46.12 3房・三層/15
2022-02-22 臺中市南區工學路155巷15弄 1,786 萬 44.89 47.67 3房・五層/15
2022-02-19 臺中市南區工學路155巷15弄 1,175 萬 38.11 36.05 2房・三層/15
2022-02-11 臺中市南區工學路155巷15弄 1,610 萬 41.61 46.26 3房・六層/15
2022-01-29 臺中市南區工學路155巷15弄 1,705 萬 43.18 47.67 3房・七層/15
2022-01-16 臺中市南區工學路155巷15弄 1,450 萬 38.54 45.36 3房・四層/15
2022-01-10 臺中市南區工學路155巷15弄 1,600 萬 42.13 45.36 3房・十三層/15
2022-01-08 臺中市南區工學路155巷15弄 1,200 萬 38.43 38.69 2房・六層/15
2021-12-08 臺中市南區工學路155巷15弄 1,112 萬 37.26 37.44 2房・四層/15
2021-12-07 臺中市南區工學路155巷15弄 1,700 萬 43.78 46.84 3房・二層/15
2021-11-30 臺中市南區工學路155巷15弄 1,575 萬 41.17 46.26 3房・五層/15
2021-11-30 臺中市南區工學路155巷15弄 1,800 萬 45 47.67 3房・十一層/13
2021-11-28 臺中市南區工學路155巷15弄 1,219 萬 40.27 37.44 2房・十四層/15
2021-11-27 臺中市南區工學路155巷15弄 1,210 萬 39.17 38.69 2房・七層/15
2021-11-27 臺中市南區工學路155巷15弄 1,589 萬 41.49 46.33 3房・十四層/15
2021-11-26 臺中市南區工學路155巷15弄 1,235 萬 40.11 38.69 2房・四層/15
2021-11-26 臺中市南區工學路155巷15弄 1,545 萬 40.46 46.12 3房・四層/15
2021-11-20 臺中市南區工學路155巷15弄 1,290 萬 35.21 43.98 3房・三層/15
2021-11-20 臺中市南區工學路155巷15弄 1,332 萬 36.56 43.4 3房・九層/15
2021-11-20 臺中市南區工學路155巷15弄 1,177 萬 37.94 38.69 2房・八層/15
2021-11-20 臺中市南區工學路155巷15弄 1,476 萬 38.42 45.36 3房・十層/13
2021-11-20 臺中市南區工學路155巷15弄 1,536 萬 39.16 46.26 3房・九層/15
2021-11-20 臺中市南區工學路155巷15弄 1,596 萬 39.27 47.69 3房・七層/13
2021-11-20 臺中市南區工學路155巷15弄 1,540 萬 40.02 46.12 3房・十三層/15
2021-11-20 臺中市南區工學路155巷15弄 1,189 萬 40.83 36.6 2房・十二層/13
2021-11-20 臺中市南區工學路155巷15弄 1,558 萬 40.87 45.36 3房・十二層/13
2021-11-20 臺中市南區工學路155巷15弄 1,179 萬 40.94 36.54 2房・六層/15
2021-11-20 臺中市南區工學路155巷15弄 1,189 萬 41.34 36.54 2房・八層/15
2021-11-20 臺中市南區工學路155巷15弄 1,650 萬 41.36 47.67 3房・十層/13
2021-11-20 臺中市南區工學路155巷15弄 1,202 萬 41.46 36.54 2房・九層/15
2021-11-20 臺中市南區工學路155巷15弄 1,216 萬 41.63 36.54 2房・十層/15
2021-11-20 臺中市南區工學路155巷15弄 1,217 萬 42.07 36.54 2房・十三層/15
2021-11-20 臺中市南區工學路155巷15弄 1,221 萬 42.24 36.54 2房・十四層/15
2021-11-19 臺中市南區工學路155巷15弄 1,190 萬 40.98 36.54 2房・十五層/15
2021-11-18 臺中市南區工學路155巷15弄 1,134 萬 39.01 36.6 2房・五層/13
2021-11-17 臺中市南區工學路155巷15弄 1,170 萬 39.14 35.5 2房・十二層/15
2021-11-17 臺中市南區工學路155巷15弄 1,168 萬 39.58 36.6 2房・十三層/13
2021-11-17 臺中市南區工學路155巷15弄 1,555 萬 39.88 46.12 3房・十一層/15
2021-11-17 臺中市南區工學路155巷15弄 1,640 萬 41.32 47.71 3房・十三層/13
2021-11-17 臺中市南區工學路155巷15弄 1,190 萬 41.79 36.54 2房・十一層/15
2021-11-16 臺中市南區工學路155巷15弄 1,635 萬 40.36 47.69 3房・九層/13
2021-11-15 臺中市南區工學路155巷15弄 1,141 萬 38.39 37.44 2房・七層/15
2021-11-15 臺中市南區工學路155巷15弄 1,159 萬 40.02 36.6 2房・十一層/13
2021-11-15 臺中市南區工學路155巷15弄 1,184 萬 41.55 36.54 2房・四層/15
2021-11-15 臺中市南區工學路155巷15弄 1,210 萬 41.79 36.54 2房・十二層/15
2021-11-14 臺中市南區工學路155巷15弄 1,096 萬 36.63 37.44 2房・五層/15
2021-11-14 臺中市南區工學路155巷15弄 1,144 萬 39.42 36.6 2房・七層/13
2021-11-14 臺中市南區工學路155巷15弄 1,539 萬 39.83 46.26 3房・七層/15
2021-11-14 臺中市南區工學路155巷15弄 1,228 萬 39.84 38.69 2房・十二層/15
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