宏台敦旭
臺中市南屯區・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 55.8 萬/坪，成交區間 2023-04-08～2023-05-05。
單價中位
55.8 萬/坪
單價區間
54.16–60.94 萬/坪
總價中位
2,525 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 南屯區成屋
本建案預售單價中位 55.8 萬/坪，南屯區成屋實價中位 27.6 萬/坪
預售溢價 +102.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%5 / 5 筆
車位中位價425 萬坡道平面 · 18.5 坪
車位佔總價16.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,115 萬總價中位 2,525 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（55.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-05 | 臺中市南屯區黎明東街與大墩四街口 | 3,888 萬 | 60.94 | 80.08 | 4房・十五層/15 |
| 2023-04-29 | 臺中市南屯區黎明東街與大墩四街口 | 2,325 萬 | 55.8 | 47.07 | 3房・五層/15 |
| 2023-04-27 | 臺中市南屯區黎明東街與大墩四街口 | 2,350 萬 | 54.55 | 48.38 | 3房・八層/15 |
| 2023-04-22 | 臺中市南屯區黎明東街與大墩四街口 | 2,525 萬 | 54.16 | 57.24 | 3房・四層/15 |
| 2023-04-08 | 臺中市南屯區黎明東街與大墩四街口 | 3,072 萬 | 58.73 | 62.26 | 3房・十三層/15 |