市政序2
臺中市南屯區・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 51.5 萬/坪，成交區間 2021-07-07～2022-03-28。
單價中位
51.5 萬/坪
單價區間
47.56–54.22 萬/坪
總價中位
4,700 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 南屯區成屋
本建案預售單價中位 51.5 萬/坪，南屯區成屋實價中位 27.6 萬/坪
預售溢價 +86.6%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 51.5 |
| 2022 | 5 | 48.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-28 | 臺中市南屯區龍德路一段 | 3,998 萬 | 51.75 | 77.25 | 4房・全/4 |
| 2022-03-17 | 臺中市南屯區龍德路一段 | 3,958 萬 | 54.22 | 72.99 | 4房・全/4 |
| 2022-02-21 | 臺中市南屯區龍德路一段 | 4,700 萬 | 47.56 | 98.83 | 5房・全/5 |
| 2022-02-14 | 臺中市南屯區龍德路一段 | 4,700 萬 | 47.57 | 98.81 | 5房・全/5 |
| 2022-01-11 | 臺中市南屯區龍德路一段 | 4,800 萬 | 48.57 | 98.83 | 5房・全/5 |
| 2021-12-03 | 臺中市南屯區龍德路一段 | 4,700 萬 | 47.56 | 98.83 | 5房・全/5 |
| 2021-11-27 | 臺中市南屯區龍德路一段 | 4,700 萬 | 47.56 | 98.83 | 5房・全/5 |
| 2021-11-26 | 臺中市南屯區龍德路一段 | 4,700 萬 | 47.56 | 98.83 | 5房・全/5 |
| 2021-10-28 | 臺中市南屯區龍德路一段 | 3,880 萬 | 53.16 | 72.99 | 4房・全/4 |
| 2021-10-15 | 臺中市南屯區龍德路一段 | 3,900 萬 | 53.43 | 72.99 | 4房・全/4 |
| 2021-10-07 | 臺中市南屯區龍德路一段 | 3,980 萬 | 51.52 | 77.25 | 4房・全/4 |
| 2021-07-07 | 臺中市南屯區龍德路一段 | 3,852 萬 | 52.77 | 72.99 | 4房・全/4 |