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心富郁

臺中市南屯區・預售建案。實價登錄 51 筆成交，單價中位 43.4 萬/坪，成交區間 2021-07-10～2023-02-28。

單價中位
43.4 萬/坪
單價區間
36.84–47.6 萬/坪
總價中位
1,750 萬
成交筆數
51 筆
預售 vs 南屯區成屋
本建案預售單價中位 43.4 萬/坪，南屯區成屋實價中位 27.5 萬/坪
預售溢價 +57.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%51 / 51 筆
車位中位價195 萬坡道平面 · 9.1 坪
車位佔總價11.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,545 萬總價中位 1,750 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（43.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20212641.5
20222245.5
2023346.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-02-28 臺中市南屯區新富路 1,800 萬 44.82 44.89 3房・二層/14
2023-02-22 臺中市南屯區新富路 2,000 萬 46.89 52.72 3房・十四層/14
2023-01-02 臺中市南屯區新富路 2,068 萬 46.76 53.73 3房・十四層/14
2022-07-31 臺中市南屯區新富路 1,760 萬 43 45.37 3房・二層/14
2022-07-30 臺中市南屯區新富路 2,028 萬 46.9 52.78 3房・十三層/14
2022-07-28 臺中市南屯區新富路 2,100 萬 47.58 53.79 3房・十三層/14
2022-07-23 臺中市南屯區新富路 2,032 萬 47.52 52.72 3房・十層/14
2022-07-17 臺中市南屯區新富路 1,970 萬 45.29 52.72 3房・十三層/14
2022-07-16 臺中市南屯區新富路 1,680 萬 41.54 44.71 3房・二層/14
2022-07-09 臺中市南屯區新富路 1,990 萬 45.81 52.66 3房・十二層/14
2022-06-19 臺中市南屯區新富路 1,780 萬 45.51 43.69 3房・七層/14
2022-06-18 臺中市南屯區新富路 1,788 萬 44.49 44.89 3房・二層/14
2022-06-14 臺中市南屯區新富路 1,675 萬 42.76 43.58 3房・四層/14
2022-05-21 臺中市南屯區新富路 1,958 萬 44.88 52.66 3房・十四層/14
2022-05-11 臺中市南屯區新富路 2,248 萬 47.19 57.22 3房・五層/14
2022-04-30 臺中市南屯區新富路 1,826 萬 46.84 43.69 3房・十一層/14
2022-04-29 臺中市南屯區新富路 1,778 萬 45.52 43.64 3房・十一層/14
2022-04-09 臺中市南屯區新富路 1,708 萬 43.72 43.69 3房・五層/14
2022-04-02 臺中市南屯區新富路 1,898 萬 47.6 44.65 3房・十四層/14
2022-03-29 臺中市南屯區新富路 1,805 萬 44.96 44.89 3房・二層/14
2022-03-23 臺中市南屯區新富路 1,750 萬 44.79 43.58 3房・八層/14
2022-03-14 臺中市南屯區新富路 1,818 萬 46.68 43.64 3房・十二層/14
2022-03-08 臺中市南屯區新富路 1,918 萬 47.34 44.95 3房・十四層/14
2022-03-05 臺中市南屯區新富路 1,840 萬 45.97 44.65 3房・十二層/14
2022-02-27 臺中市南屯區新富路 1,720 萬 43.84 43.64 3房・九層/14
2021-12-10 臺中市南屯區新富路 1,625 萬 41.68 43.64 3房・八層/14
2021-12-10 臺中市南屯區新富路 1,638 萬 41.98 43.69 3房・九層/14
2021-12-05 臺中市南屯區新富路 1,660 萬 41.19 44.65 3房・八層/14
2021-12-04 臺中市南屯區新富路 1,666 萬 41.57 44.71 3房・三層/14
2021-11-26 臺中市南屯區新富路 1,618 萬 41.18 43.64 3房・七層/14
2021-11-21 臺中市南屯區新富路 1,750 萬 43.72 44.65 3房・十二層/14
2021-11-14 臺中市南屯區新富路 1,816 萬 41.5 48.14 3房・二層/14
2021-11-13 臺中市南屯區新富路 1,870 萬 41.54 53.79 3房・十一層/14
2021-11-13 臺中市南屯區新富路 1,680 萬 41.68 44.71 3房・九層/14
2021-11-07 臺中市南屯區新富路 1,736 萬 43.33 44.65 3房・十層/14
2021-11-06 臺中市南屯區新富路 1,620 萬 41.24 43.64 3房・六層/14
2021-11-06 臺中市南屯區新富路 1,818 萬 41.52 48.17 3房・二層/14
2021-10-24 臺中市南屯區新富路 1,760 萬 43.91 44.95 3房・十四層/14
2021-10-17 臺中市南屯區新富路 1,545 萬 39.36 43.64 3房・三層/14
2021-10-04 臺中市南屯區新富路 1,560 萬 39.58 43.58 3房・六層/14
2021-09-15 臺中市南屯區新富路 1,730 萬 43.37 44.71 3房・十一層/14
2021-09-12 臺中市南屯區新富路 1,540 萬 38.8 44.65 3房・十層/14
2021-09-07 臺中市南屯區新富路 1,638 萬 40.79 44.71 3房・七層/14
2021-09-07 臺中市南屯區新富路 1,750 萬 43.65 44.71 3房・十三層/14
2021-08-28 臺中市南屯區新富路 1,490 萬 37.91 43.64 3房・五層/14
2021-08-28 臺中市南屯區新富路 1,550 萬 39.02 44.71 3房・九層/14
2021-08-25 臺中市南屯區新富路 1,486 萬 37.28 44.65 3房・四層/14
2021-08-18 臺中市南屯區新富路 1,660 萬 41.89 44.89 3房・十一層/14
2021-07-24 臺中市南屯區新富路 1,530 萬 38.46 44.71 3房・七層/14
2021-07-18 臺中市南屯區新富路 1,710 萬 38.82 53.98 3房・十一層/14
2021-07-10 臺中市南屯區新富路 1,599 萬 36.84 48.14 3房・四層/14
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