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臺中市南屯區・預售建案。實價登錄 61 筆成交，單價中位 62.5 萬/坪，成交區間 2021-10-06～2022-07-14。
單價中位
62.5 萬/坪
單價區間
55.19–70.74 萬/坪
總價中位
3,858 萬
成交筆數
61 筆
預售 vs 南屯區成屋
本建案預售單價中位 62.5 萬/坪，南屯區成屋實價中位 27.5 萬/坪
預售溢價 +127.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%61 / 61 筆
車位中位價400 萬坡道平面 · 17.5 坪
車位佔總價10.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,444 萬總價中位 3,858 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（62.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 34 | 61.7 |
| 2022 | 27 | 64.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-14 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 4,730 萬 | 70.74 | 78.3 | 3房・二十一層/23 |
| 2022-07-12 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,680 萬 | 65.52 | 66.29 | 3房・二十一層/23 |
| 2022-07-12 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 4,900 萬 | 69.94 | 87.06 | 3房・二十一層/23 |
| 2022-04-24 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,618 萬 | 62.86 | 62.51 | 3房・六層/23 |
| 2022-04-18 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,939 萬 | 65.21 | 71.18 | 3房・十二層/23 |
| 2022-04-15 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,312 萬 | 61.38 | 58.97 | 3房・七層/23 |
| 2022-04-15 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,888 萬 | 63.7 | 71.18 | 3房・六層/23 |
| 2022-04-10 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,537 萬 | 61.88 | 67.74 | 3房・九層/23 |
| 2022-04-09 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,258 萬 | 62.09 | 57.53 | 3房・十層/23 |
| 2022-04-04 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,743 萬 | 64.59 | 67.74 | 3房・二十二層/23 |
| 2022-04-04 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,817 萬 | 66.37 | 62.51 | 3房・二十二層/23 |
| 2022-04-04 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,867 萬 | 67.41 | 62.42 | 3房・二十二層/23 |
| 2022-03-31 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,387 萬 | 58.89 | 67.74 | 3房・五層/23 |
| 2022-03-27 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 4,508 萬 | 65.79 | 78.3 | 3房・九層/23 |
| 2022-03-07 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 2,989 萬 | 57.19 | 57.53 | 3房・四層/23 |
| 2022-03-07 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,077 萬 | 59.2 | 57.53 | 3房・五層/23 |
| 2022-03-06 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,858 萬 | 64.34 | 71.27 | 3房・十四層/23 |
| 2022-02-22 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,978 萬 | 65.01 | 71.18 | 3房・十六層/23 |
| 2022-01-20 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,435 萬 | 57.59 | 71.27 | 3房・二層/23 |
| 2022-01-17 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,986 萬 | 62.14 | 69.53 | 0房・十八層/23 |
| 2022-01-17 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,876 萬 | 68.03 | 62.51 | 3房・十八層/23 |
| 2022-01-16 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,993 萬 | 66.41 | 71.18 | 3房・二十層/23 |
| 2022-01-15 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 4,630 萬 | 67.63 | 78.3 | 3房・十七層/23 |
| 2022-01-07 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,936 萬 | 61.48 | 69.53 | 3房・三層/23 |
| 2022-01-07 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,890 萬 | 64.11 | 71.18 | 3房・十五層/23 |
| 2022-01-06 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 4,897 萬 | 67.91 | 87.06 | 3房・十八層/23 |
| 2022-01-03 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,830 萬 | 63.55 | 71.18 | 3房・十三層/23 |
| 2021-12-19 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 4,167 萬 | 63.31 | 78.3 | 3房・五層/23 |
| 2021-12-16 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,875 萬 | 60.47 | 69.53 | 3房・四層/23 |
| 2021-12-14 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,986 萬 | 62.3 | 69.53 | 3房・三層/23 |
| 2021-12-08 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,198 萬 | 58.2 | 66.29 | 3房・三層/23 |
| 2021-11-29 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,161 萬 | 55.79 | 67.74 | 3房・二層/23 |
| 2021-11-28 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,700 萬 | 58.52 | 71.18 | 3房・二層/23 |
| 2021-11-28 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,688 萬 | 61.28 | 71.18 | 3房・七層/23 |
| 2021-11-24 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,131 萬 | 55.19 | 67.74 | 3房・四層/23 |
| 2021-11-13 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,523 萬 | 61.78 | 66.29 | 3房・十三層/23 |
| 2021-11-13 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,864 萬 | 64.08 | 71.27 | 3房・十六層/23 |
| 2021-11-13 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 4,485 萬 | 65.08 | 78.3 | 3房・十三層/23 |
| 2021-11-13 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 4,535 萬 | 65.91 | 78.3 | 3房・十三層/23 |
| 2021-11-12 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,650 萬 | 60.57 | 71.18 | 3房・五層/23 |
| 2021-11-07 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,557 萬 | 59.59 | 71.18 | 3房・三層/23 |
| 2021-11-06 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,799 萬 | 65.77 | 62.42 | 3房・二十一層/23 |
| 2021-11-06 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,826 萬 | 66.73 | 62.51 | 3房・二十一層/23 |
| 2021-10-31 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街口 | 3,375 萬 | 60.6 | 66.29 | 3房・九層/23 |
| 2021-10-25 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街路口 | 3,990 萬 | 61.71 | 69.53 | 3房・八層/23 |
| 2021-10-22 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街路口 | 4,302 萬 | 63.88 | 78.3 | 3房・九層/23 |
| 2021-10-20 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街路口 | 3,221 萬 | 59.49 | 66.29 | 3房・六層/23 |
| 2021-10-20 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街路口 | 3,925 萬 | 61.3 | 69.53 | 4房・四層/23 |
| 2021-10-20 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街路口 | 3,997 萬 | 62.48 | 69.53 | 3房・五層/23 |
| 2021-10-20 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街路口 | 3,798 萬 | 62.59 | 71.18 | 3房・十一層/23 |
| 2021-10-18 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街路口 | 4,246 萬 | 63.29 | 78.3 | 3房・七層/23 |
| 2021-10-17 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街路口 | 4,195 萬 | 62.78 | 78.3 | 4房・六層/23 |
| 2021-10-15 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街路口 | 3,309 萬 | 56.15 | 67.74 | 3房・三層/23 |
| 2021-10-15 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街路口 | 3,276 萬 | 60.27 | 58.97 | 3房・八層/23 |
| 2021-10-14 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街路口 | 3,951 萬 | 65.81 | 71.18 | 3房・十八層/23 |
| 2021-10-13 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街路口 | 3,706 萬 | 61.99 | 71.18 | 3房・九層/23 |
| 2021-10-12 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街路口 | 3,777 萬 | 61.53 | 71.27 | 3房・八層/23 |
| 2021-10-11 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街路口 | 3,900 萬 | 62.62 | 71.18 | 3房・八層/23 |
| 2021-10-09 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街路口 | 3,120 萬 | 56.19 | 66.29 | 3房・二層/23 |
| 2021-10-06 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街路口 | 3,955 萬 | 59.49 | 78.3 | 4房・二層/23 |
| 2021-10-06 | 臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街路口 | 3,965 萬 | 60.31 | 78.3 | 4房・二層/23 |