豐邑匯禮
臺中市南屯區・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 68.3 萬/坪，成交區間 2024-08-05～2025-04-27。
單價中位
68.3 萬/坪
單價區間
65.01–70.95 萬/坪
總價中位
3,762 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 南屯區成屋
本建案預售單價中位 68.3 萬/坪，南屯區成屋實價中位 27.4 萬/坪
預售溢價 +149.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%10 / 10 筆
車位中位價315 萬坡道平面 · 8.6 坪
車位佔總價8.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,375 萬總價中位 3,762 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（68.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 68.3 |
| 2025 | 2 | 68.8 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺中市南屯區大墩四街380號 | 1 | 237.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-27 | 臺中市南屯區大墩四街380號 | 3,607 萬 | 65.01 | 63.46 | 3房・十一層/20 |
| 2025-04-06 | 臺中市南屯區大墩四街380號 | 3,816 萬 | 68.79 | 59.5 | 4房・十七層/20 |
| 2024-09-25 | 臺中市南屯區大墩四街380號 | 3,343 萬 | 66.33 | 54.86 | 3房・八層/20 |
| 2024-08-18 | 臺中市南屯區大墩四街380號 | 3,802 萬 | 69 | 59.5 | 4房・十三層/20 |
| 2024-08-15 | 臺中市南屯區大墩四街380號 | 4,160 萬 | 70.34 | 68.1 | 4房・十三層/20 |
| 2024-08-13 | 臺中市南屯區大墩四街380號 | 3,448 萬 | 68.27 | 54.86 | 3房・九層/20 |
| 2024-08-12 | 臺中市南屯區大墩四街380號 | 3,862 萬 | 70.95 | 63.46 | 3房・十六層/20 |
| 2024-08-09 | 臺中市南屯區大墩四街380號 | 3,666 萬 | 66.72 | 63.46 | 3房・七層/20 |
| 2024-08-05 | 臺中市南屯區大墩四街380號 | 3,650 萬 | 66.31 | 59.5 | 4房・九層/20 |
| 2024-08-05 | 臺中市南屯區大墩四街380號 | 3,762 萬 | 68.22 | 59.5 | 4房・九層/20 |