鉅陞大?
臺中市南屯區・預售建案。實價登錄 20 筆成交，單價中位 76.5 萬/坪，成交區間 2026-01-07～2026-03-07。
單價中位
76.5 萬/坪
單價區間
70.63–86.21 萬/坪
總價中位
3,121 萬
成交筆數
20 筆
預售 vs 南屯區成屋
本建案預售單價中位 76.5 萬/坪，南屯區成屋實價中位 27.4 萬/坪
預售溢價 +179.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%20 / 20 筆
車位中位價285 萬坡道平面 · 10.7 坪
車位佔總價10.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,650 萬總價中位 3,121 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（76.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺中市南屯區大墩十二街368號 | 1 | 411.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 臺中市南屯區大正街及及大墩十二街口 | 2,945 萬 | 73.63 | 46.64 | 3房・三層/18 |
| 2026-03-06 | 臺中市南屯區大正街及大墩十二街口 | 2,437 萬 | 83.74 | 36.53 | 2房・十層/18 |
| 2026-01-19 | 臺中市南屯區大墩十二街368號 | 2,305 萬 | 78.64 | 36.53 | 2房・六層/18 |
| 2026-01-17 | 臺中市南屯區大正街及大墩十二街口 | 3,528 萬 | 86.21 | 48.15 | 3房・十三層/18 |
| 2026-01-16 | 臺中市南屯區大墩十二街368號 | 3,206 萬 | 81.16 | 46.64 | 3房・十五層/18 |
| 2026-01-12 | 臺中市南屯區大墩十二街368號 | 3,121 萬 | 75.62 | 48.15 | 3房・四層/18 |
| 2026-01-11 | 臺中市南屯區大墩十二街368號 | 3,427 萬 | 70.64 | 55.13 | 3房・三層/18 |
| 2026-01-11 | 臺中市南屯區大墩十二街368號 | 3,399 萬 | 70.78 | 54.64 | 3房・四層/18 |
| 2026-01-11 | 臺中市南屯區大墩十二街368號 | 3,696 萬 | 76.64 | 54.43 | 3房・五層/18 |
| 2026-01-10 | 臺中市南屯區大墩十二街368號 | 2,827 萬 | 70.63 | 46.64 | 3房・四層/18 |
| 2026-01-10 | 臺中市南屯區大墩十二街368號 | 2,335 萬 | 76.45 | 37.66 | 2房・四層/18 |
| 2026-01-10 | 臺中市南屯區大墩十二街368號 | 3,190 萬 | 77.33 | 48.15 | 3房・五層/18 |
| 2026-01-09 | 臺中市南屯區大墩十二街368號 | 3,194 萬 | 72.63 | 56.43 | 3房・五層/18 |
| 2026-01-09 | 臺中市南屯區大墩十二街368號 | 2,150 萬 | 72.65 | 36.53 | 2房・三層/18 |
| 2026-01-09 | 臺中市南屯區大墩十二街368號 | 3,536 萬 | 72.76 | 54.92 | 3房・五層/18 |
| 2026-01-09 | 臺中市南屯區大墩十二街368號 | 2,367 萬 | 77.64 | 37.66 | 2房・三層/18 |
| 2026-01-08 | 臺中市南屯區大墩十二街368號 | 2,124 萬 | 71.64 | 36.53 | 2房・四層/18 |
| 2026-01-08 | 臺中市南屯區大墩十二街368號 | 3,169 萬 | 76.64 | 49.3 | 3房・三層/18 |
| 2026-01-07 | 臺中市南屯區大墩十二街368號 | 2,176 萬 | 73.65 | 36.53 | 2房・五層/18 |
| 2026-01-07 | 臺中市南屯區大墩十二街368號 | 2,394 萬 | 78.64 | 37.66 | 2房・五層/18 |