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臺中市南屯區・預售建案。實價登錄 80 筆成交，單價中位 58 萬/坪，成交區間 2021-08-16～2025-06-19。
單價中位
58 萬/坪
單價區間
38.26–65.01 萬/坪
總價中位
3,998 萬
成交筆數
80 筆
預售 vs 南屯區成屋
本建案預售單價中位 58 萬/坪，南屯區成屋實價中位 27.4 萬/坪
預售溢價 +111.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交59%47 / 80 筆
車位中位價380 萬坡道平面 · 18.4 坪
車位佔總價9.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,686 萬總價中位 3,998 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（58 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 13 | 50.2 |
| 2022 | 29 | 52.9 |
| 2023 | 11 | 60.9 |
| 2024 | 22 | 62.6 |
| 2025 | 5 | 50.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-19 | 臺中市南屯區永春東七路 | 8,680 萬 | 49.71 | 174.61 | 4房・全/4 |
| 2025-06-12 | 臺中市南屯區永春東七路 | 8,780 萬 | 50.28 | 174.61 | 4房・全/4 |
| 2025-04-28 | 臺中市南屯區永春東七路 | 8,780 萬 | 50.28 | 174.61 | 4房・全/4 |
| 2025-03-08 | 臺中市南屯區永春東七路 | 5,170 萬 | 64.36 | 95.13 | 4房・十二層/15 |
| 2025-02-07 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,958 萬 | 65.01 | 60.88 | 4房・十二層/15 |
| 2024-12-21 | 臺中市南屯區永春東七路 | 4,933 萬 | 64.7 | 86.65 | 4房・十三層/15 |
| 2024-12-07 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,750 萬 | 62.12 | 60.37 | 4房・五層/15 |
| 2024-11-23 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,780 萬 | 62.61 | 60.37 | 4房・六層/15 |
| 2024-10-30 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,768 萬 | 62.41 | 60.37 | 4房・六層/15 |
| 2024-10-22 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,898 萬 | 64.03 | 60.88 | 4房・十層/15 |
| 2024-09-18 | 臺中市南屯區永春東七路 | 1.96 億 | 58.58 | 334.22 | 10房・全/4 |
| 2024-08-22 | 臺中市南屯區永春東七路 | 1.76 億 | 52.72 | 333.84 | 10房・全/4 |
| 2024-08-17 | 臺中市南屯區永春東七路 | 5,095 萬 | 63.19 | 95.83 | 4房・十一層/15 |
| 2024-08-16 | 臺中市南屯區永春東七路 | 8,680 萬 | 49.71 | 174.61 | 4房・全/4 |
| 2024-08-12 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,868 萬 | 64.07 | 60.37 | 4房・十層/15 |
| 2024-08-10 | 臺中市南屯區永春東七路 | 4,450 萬 | 64.93 | 78.73 | 4房・十二層/15 |
| 2024-07-30 | 臺中市南屯區永春東七路 | 9,880 萬 | 54.4 | 181.61 | 4房・全/4 |
| 2024-07-13 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,968 萬 | 61.83 | 69.55 | 4房・八層/15 |
| 2024-07-13 | 臺中市南屯區永春東七路 | 4,862 萬 | 63.16 | 86.95 | 4房・十二層/15 |
| 2024-06-29 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,836 萬 | 63.02 | 60.87 | 4房・十一層/15 |
| 2024-06-25 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,860 萬 | 63.94 | 60.37 | 4房・十二層/15 |
| 2024-06-04 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,973 萬 | 60.74 | 70.92 | 4房・六層/15 |
| 2024-05-16 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,896 萬 | 60.23 | 70.05 | 4房・五層/15 |
| 2024-05-01 | 臺中市南屯區永春東七路 | 4,158 萬 | 62.77 | 78.7 | 4房・十層/15 |
| 2024-04-22 | 臺中市南屯區永春東七路 | 8,580 萬 | 49.14 | 174.61 | 4房・全/4 |
| 2024-02-27 | 臺中市南屯區永春東七路 | 4,625 萬 | 62.18 | 86.63 | 4房・十二層/15 |
| 2024-02-27 | 臺中市南屯區永春東七路 | 4,675 萬 | 62.91 | 86.63 | 4房・十三層/15 |
| 2023-12-22 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,998 萬 | 62.17 | 69.34 | 4房・十一層/15 |
| 2023-12-13 | 臺中市南屯區永春東七路 | 4,565 萬 | 61.3 | 85.93 | 4房・十層/15 |
| 2023-12-13 | 臺中市南屯區永春東七路 | 4,593 萬 | 61.3 | 86.93 | 4房・十層/15 |
| 2023-10-16 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,788 萬 | 62.77 | 60.35 | 4房・十一層/15 |
| 2023-07-09 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,903 萬 | 61.1 | 70.03 | 4房・八層/15 |
| 2023-05-24 | 臺中市南屯區永春東七路 | 4,779 萬 | 60.07 | 96.11 | 4房・十一層/15 |
| 2023-05-24 | 臺中市南屯區永春東七路 | 5,024 萬 | 60.85 | 104.29 | 4房・十一層/15 |
| 2023-04-20 | 臺中市南屯區永春東七路 | 8,800 萬 | 49.64 | 177.28 | 4房・全/4 |
| 2023-03-25 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,930 萬 | 58.99 | 78.71 | 4房・五層/15 |
| 2023-02-19 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,899 萬 | 57.99 | 79.22 | 4房・五層/15 |
| 2023-02-14 | 臺中市南屯區永春東七路 | 4,150 萬 | 60.64 | 78.51 | 4房・七層/15 |
| 2022-11-27 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,815 萬 | 60.15 | 69.53 | 4房・七層/15 |
| 2022-10-14 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,897 萬 | 61 | 70.03 | 4房・九層/15 |
| 2022-09-06 | 臺中市南屯區永春東七路 | 1.98 億 | 52.91 | 373.82 | 10房・全/4 |
| 2022-08-13 | 臺中市南屯區永春東七路 | 8,500 萬 | 45.9 | 185.18 | 4房・全/4 |
| 2022-08-13 | 臺中市南屯區永春東七路 | 1.23 億 | 50.89 | 241.71 | 5房・全/4 |
| 2022-07-13 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,915 萬 | 57.34 | 68.27 | 4房・五層/15 |
| 2022-06-30 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,950 萬 | 61.95 | 70.03 | 4房・十層/15 |
| 2022-05-14 | 臺中市南屯區永春東七路 | 9,500 萬 | 49.52 | 191.85 | 4房・全/4 |
| 2022-05-14 | 臺中市南屯區永春東七路 | 4,266 萬 | 61.41 | 87.19 | 4房・九層/15 |
| 2022-05-11 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,878 萬 | 60.6 | 70.03 | 4房・九層/15 |
| 2022-05-10 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,871 萬 | 60.57 | 70.03 | 4房・八層/15 |
| 2022-04-30 | 臺中市南屯區永春東七路 | 7,338 萬 | 42.09 | 174.33 | 4房・全/4 |
| 2022-04-29 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,830 萬 | 56.1 | 68.27 | 4房・五層/15 |
| 2022-04-18 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,970 萬 | 59.82 | 78.71 | 4房・八層/15 |
| 2022-04-18 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,998 萬 | 60.29 | 78.71 | 4房・九層/15 |
| 2022-04-11 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,890 萬 | 58.01 | 79.22 | 4房・七層/15 |
| 2022-04-11 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,910 萬 | 58.5 | 78.71 | 4房・七層/15 |
| 2022-03-29 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,878 萬 | 60.7 | 69.53 | 4房・十一層/15 |
| 2022-03-27 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,918 萬 | 54.66 | 77.75 | 4房・五層/15 |
| 2022-02-20 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,902 萬 | 51.51 | 86.93 | 4房・八層/15 |
| 2022-02-15 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,877 萬 | 51 | 86.93 | 4房・七層/15 |
| 2022-02-13 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,926 萬 | 51.96 | 86.99 | 4房・六層/15 |
| 2022-02-09 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,907 萬 | 51.81 | 86.63 | 4房・九層/15 |
| 2022-01-22 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,986 萬 | 52.59 | 86.93 | 4房・七層/15 |
| 2022-01-16 | 臺中市南屯區永春東七路 | 7,600 萬 | 43.79 | 173.54 | 4房・全/4 |
| 2022-01-15 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,880 萬 | 51.27 | 86.63 | 4房・八層/15 |
| 2022-01-12 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,990 萬 | 50.46 | 95.41 | 4房・六層/15 |
| 2022-01-09 | 臺中市南屯區永春東七路 | 7,080 萬 | 40.61 | 174.33 | 4房・全/4 |
| 2022-01-09 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,948 萬 | 52.04 | 86.93 | 4房・九層/15 |
| 2021-12-26 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,968 萬 | 52.56 | 86.63 | 4房・七層/15 |
| 2021-12-13 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,998 萬 | 52.99 | 86.63 | 4房・九層/15 |
| 2021-11-25 | 臺中市南屯區永春東七路 | 6,768 萬 | 38.82 | 174.33 | 4房・全/4 |
| 2021-11-25 | 臺中市南屯區永春東七路 | 4,027 萬 | 50.2 | 96.11 | 4房・八層/15 |
| 2021-11-25 | 臺中市南屯區永春東七路 | 4,020 萬 | 50.31 | 95.81 | 4房・八層/15 |
| 2021-11-23 | 臺中市南屯區永春東七路 | 1.54 億 | 44.93 | 341.89 | 10房・全/4 |
| 2021-11-23 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,856 萬 | 50.91 | 86.63 | 4房・六層/15 |
| 2021-11-20 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,902 萬 | 54.21 | 77.75 | 4房・九層/15 |
| 2021-11-19 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,837 萬 | 50.64 | 86.63 | 4房・六層/15 |
| 2021-11-13 | 臺中市南屯區永春東七路 | 6,770 萬 | 38.83 | 174.33 | 4房・全/4 |
| 2021-10-22 | 臺中市南屯區永春東七路 | 7,777 萬 | 44.56 | 174.52 | 4房・全/4 |
| 2021-10-13 | 臺中市南屯區永春東七路 | 7,570 萬 | 43.44 | 174.27 | 4房・全/4 |
| 2021-08-16 | 臺中市南屯區永春東七路 | 6,670 萬 | 38.26 | 174.33 | 4房・全/4 |