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契合3

臺中市大雅區・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 21.8 萬/坪，成交區間 2019-11-10～2020-05-08。

單價中位
21.8 萬/坪
單價區間
20.89–22.68 萬/坪
總價中位
653 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 大雅區成屋
本建案預售單價中位 21.8 萬/坪，大雅區成屋實價中位 20.6 萬/坪
預售溢價 +5.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%15 / 15 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 13 坪
車位佔總價17.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位547 萬總價中位 653 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（21.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2019121.8
20201422.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2020-05-08 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 710 萬 20.92 42.24 2房・四層/8
2020-05-02 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 743 萬 22.68 40.24 2房・八層/8
2020-04-21 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 670 萬 22.24 37.51 2房・八層/8
2020-04-06 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 730 萬 22.39 40.24 2房・七層/8
2020-03-19 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 636 萬 20.96 36.09 2房・三層/8
2020-03-19 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 645 萬 21.22 37.51 2房・三層/8
2020-03-08 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 577 萬 20.89 33.35 2房・四層/8
2020-03-08 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 660 萬 22.25 37.49 2房・七層/8
2020-03-08 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 667 萬 22.32 37.51 2房・七層/8
2020-03-08 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 653 萬 22.36 37.51 2房・六層/8
2020-03-08 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 653 萬 22.38 37.49 2房・八層/8
2020-02-28 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 647 萬 21.52 37.49 2房・五層/8
2020-02-28 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 650 萬 21.64 37.49 2房・六層/8
2020-02-28 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 645 萬 21.83 37.51 2房・五層/8
2019-11-10 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 868 萬 21.83 47.04 2房・四層/8
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