首頁›臺中市›太平區›F1

F1

臺中市太平區・預售建案。實價登錄 151 筆成交，單價中位 22 萬/坪，成交區間 2015-01-11～2017-01-14。

單價中位
22 萬/坪
單價區間
18.08–33.04 萬/坪
總價中位
770 萬
成交筆數
151 筆
預售 vs 太平區成屋
本建案預售單價中位 22 萬/坪，太平區成屋實價中位 20.4 萬/坪
預售溢價 +7.8%

社區租金行情 · 投報率

租金中位32,700 元/月
租金單價681 元/坪/月
買賣單價中位22 萬/坪
推估年投報率3.7%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 27 年租金回本。租賃 5 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%151 / 151 筆
車位中位價115 萬坡道平面 · 9.6 坪
車位佔總價14.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位655 萬總價中位 770 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（22 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20159722
20165221.9
2017222.2

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
臺中市太平區環中東路三段788號2619.7
臺中市太平區環中東路三段790號2618.5
臺中市太平區環中東路三段810號2317.5
臺中市太平區環中東路三段812號2317.5
臺中市太平區環中東路三段786號2218.9
臺中市太平區環中東路三段800號2217.9
臺中市太平區環中東路三段802號2218.1
臺中市太平區環中東路三段792號2118.2
臺中市太平區環中東路三段808號2117.2
臺中市太平區環中東路三段822號2118.1
臺中市太平區環中東路三段818號2018
臺中市太平區環中東路三段820號2017.4
臺中市太平區環中東路三段798號1916.9
臺中市太平區環中東路三段796號1818.8
臺中市太平區環中東路三段806號1716.7
臺中市太平區環中東路三段816號1716.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2017-01-14 臺中市太平區環中東路三段808號四樓 730 萬 20.22 39.68 3房・四層/15
2017-01-01 臺中市太平區環中東路三段808號十四樓 766 萬 22.17 39.68 3房・十四層/15
2016-12-31 臺中市太平區環中東路三段808號三樓 725 萬 20.8 39.68 3房・三層/15
2016-12-26 臺中市太平區環中東路三段786號十樓 900 萬 20.44 47.8 4房・十層/15
2016-12-18 臺中市太平區環中東路三段十四樓 760 萬 21.14 39.91 3房・十四層/15
2016-12-16 臺中市太平區環中東路三段818號十一樓 707 萬 20.2 38.94 3房・十一層/15
2016-11-19 臺中市太平區環中東路三段806號七樓 1,000 萬 24.26 51.02 4房・七層/15
2016-11-16 臺中市太平區環中東路三段820號十三樓 763 萬 21.57 39.68 3房・十三層/15
2016-11-11 臺中市太平區環中東路三段786號十三樓 955 萬 25.42 47.8 4房・十三層/15
2016-11-04 臺中市太平區環中東路三段802號十一樓 770 萬 21.68 39.62 3房・十一層/15
2016-10-30 臺中市太平區環中東路三段800號八樓 770 萬 21.4 39.62 3房・八層/15
2016-10-28 臺中市太平區環中東路三段808號十三樓 770 萬 22.3 39.68 3房・十三層/15
2016-10-24 臺中市太平區環中東路三段792號十一樓 762 萬 21.88 39.9 3房・十一層/13
2016-10-08 臺中市太平區環中東路三段820號十五樓 770 萬 21.8 39.68 3房・十五層/15
2016-10-08 臺中市太平區環中東路三段786號五樓 890 萬 24.19 47.8 4房・五層/15
2016-10-08 臺中市太平區環中東路三段806號十二樓 1,032 萬 25.26 51.02 4房・十二層/15
2016-09-24 臺中市太平區環中東路三段796號十三樓 788 萬 28.51 39.9 3房・十二層/13
2016-09-11 臺中市太平區環中東路三段788號十三樓 765 萬 21.47 39.91 3房・十三層/15
2016-09-11 臺中市太平區環中東路三段818號十三樓 764 萬 22.14 38.95 3房・十三層/15
2016-08-25 臺中市太平區環中東路三段806號十一樓 1,046 萬 25.71 51.02 4房・十一層/15
2016-08-22 臺中市太平區環中東路三段808號十一樓 797 萬 22.7 39.68 3房・十一層/15
2016-08-19 臺中市太平區環中東路三段802號七樓 860 萬 30.47 39.62 3房・七層/15
2016-08-07 臺中市太平區環中東路三段808號八樓 780 萬 22.14 39.68 3房・八層/15
2016-07-29 臺中市太平區環中東路三段820號九樓 766 萬 21.67 39.68 3房・九層/15
2016-07-29 臺中市太平區環中東路三段810號八樓 739 萬 21.8 38.95 3房・八層/15
2016-07-26 臺中市太平區環中東路三段820號十四樓 740 萬 21.3 39.68 3房・十四層/15
2016-07-20 臺中市太平區環中東路三段790號十樓 761 萬 21.31 39.95 3房・十層/15
2016-07-17 臺中市太平區環中東路三段796號十樓 780 萬 21.97 39.9 3房・十層/13
2016-07-15 臺中市太平區環中東路三段796號四樓 698 萬 19.76 39.9 3房・四層/13
2016-07-15 臺中市太平區環中東路三段790號九樓 761 萬 21.31 39.95 3房・九層/15
2016-07-10 臺中市太平區還中東路三段816號六樓 718 萬 19.99 39.81 3房・六層/13
2016-07-10 臺中市太平區環中東路三段792號九樓 745 萬 20.82 39.9 3房・九層/13
2016-07-09 臺中市太平區環中東路三段812號十一樓 835 萬 29.47 39.81 3房・十一層/13
2016-07-05 臺中市太平區環中東路三段820號十二樓 756 萬 20.9 39.68 3房・十二層/15
2016-06-26 臺中市太平區環中東路三段820號十樓 765 萬 21.64 39.68 3房・十層/15
2016-06-26 臺中市太平區環中東路三段808號一樓 730 萬 25.97 33.12 0房・一層/15
2016-06-22 臺中市太平區環中東路三段788號四樓 763 萬 26.32 39.91 3房・四層/15
2016-06-21 臺中市太平區環中東路三段812號八樓 805 萬 27.52 39.81 3房・八層/13
2016-06-05 臺中市太平區環中東路三段788號七樓 760 萬 21.31 39.91 3房・七層/15
2016-06-02 臺中市太平區環中東路三段796號五樓 710 萬 20.16 39.9 3房・五層/13
2016-05-21 臺中市太平區環中東路三段822號四樓 898 萬 24.72 47.51 4房・四層/15
2016-05-20 臺中市太平區環中東路三段792號三樓 696 萬 19.69 39.9 3房・三層/13
2016-05-12 臺中市太平區環中東路三段808號六樓 818 萬 28.82 39.68 3房・六層/15
2016-05-07 臺中市太平區環中東路三段792號十樓 760 萬 21.31 39.9 3房・十層/13
2016-05-03 臺中市太平區環中東路三段800號十樓 780 萬 21.89 39.62 3房・十層/15
2016-04-30 臺中市太平區環中東路三段808號九樓 800 萬 22.8 39.68 3房・九層/15
2016-03-19 臺中市太平區環中東路三段820號六樓 780 萬 21.97 39.68 3房・六層/15
2016-03-04 臺中市太平區環中東路三段822號十樓 905 萬 20.86 47.51 4房・十層/15
2016-03-04 臺中市太平區環中東路三段788號五樓 750 萬 20.98 39.91 3房・五層/15
2016-02-28 臺中市太平區環中東路三段788號九樓 786 萬 22.17 39.91 3房・九層/15
2016-02-20 臺中市太平區環中東路三段786號八樓 1,012 萬 27.42 47.8 4房・八層/15
2016-02-14 臺中市太平區環中東路三段806號六樓 1,080 萬 26.46 51.02 4房・六層/15
2016-01-31 臺中市太平區環中東路三段786號七樓 978 萬 26.23 47.8 4房・七層/15
2016-01-31 臺中市太平區環中東路三段786號四樓 992 萬 26.37 47.8 4房・四層/15
2015-12-09 臺中市太平區環中東路三段786號十二樓 900 萬 20.97 47.8 4房・十二層/15
2015-11-28 臺中市太平區環中東路三段802號十三樓 800 萬 22.85 39.62 3房・十三層/15
2015-11-28 臺中市太平區環中東路三段802號六樓 1,060 萬 27.14 50.97 4房・六層/15
2015-11-21 臺中市太平區環中東路786號六樓 928 萬 21.31 47.8 4房・六層/15
2015-11-05 臺中市太平區環中東路三段812號九樓 765 萬 22.04 39.81 3房・九層/13
2015-11-01 臺中市太平區環中東路三段806號十三樓 1,020 萬 21.87 51.02 4房・十三層/15
2015-09-25 臺中市太平區環中東路三段802號七樓 1,068 萬 27.39 50.97 4房・七層/15
2015-09-16 臺中市太平區環中東路三段822號五樓 998 萬 28.26 47.51 4房・五層/15
2015-08-20 臺中市太平區環中弄三段798號十一樓 765 萬 21.69 39.61 3房・十一層/15
2015-08-09 臺中市太平區環中東路三段792號四樓 690 萬 19.5 39.9 3房・四層/13
2015-07-19 臺中市太平區環中東路三段822號十三樓 1,018 萬 27.91 47.51 4房・十三層/15
2015-07-18 臺中市太平區環中東路三段806號八樓 1,096 萬 26.91 51.02 4房・八層/15
2015-07-11 臺中市太平區環中東路三段798號四樓 735 萬 20.69 39.61 3房・四層/15
2015-07-11 臺中市太平區環中東路三段798號四樓 735 萬 20.69 39.61 3房・四層/15
2015-07-11 臺中市太平區環中東路三段798號五樓 738 萬 21.29 39.61 3房・五層/15
2015-07-02 臺中市太平區環中東路三段788號三樓 725 萬 20.65 39.91 3房・三層/15
2015-06-28 臺中市太平區環中東路三段798號十樓 755 萬 21.85 39.61 3房・十層/15
2015-06-28 臺中市太平區環中東路三段798號九樓 760 萬 22.02 39.61 3房・九層/15
2015-06-23 臺中市太平區環中東路三段790號七樓 780 萬 21.77 39.95 3房・七層/15
2015-06-15 臺中市太平區環中東路三段790號八樓 760 萬 21.77 39.95 3房・八層/15
2015-06-07 臺中市太平區環中東路三段796號三樓 715 萬 20.32 39.9 3房・三層/13
2015-06-06 臺中市太平區環中東路三段820號四樓 750 萬 21.64 39.68 3房・四層/15
2015-05-31 臺中市太平區環中東路三段790號四樓 730 萬 20.78 39.95 3房・四層/15
2015-05-31 臺中市太平區環中東路三段788號十二樓 790 萬 22.14 39.91 3房・十二層/15
2015-05-29 臺中市太平區環中東路三段788號二樓 730 萬 20.81 39.91 3房・二層/15
2015-05-27 臺中市太平區環中東路三段820號七樓 788 萬 22.4 39.68 3房・七層/15
看 太平區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…