圓滿
臺中市梧棲區・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 25.6 萬/坪，成交區間 2022-03-01～2022-08-31。
單價中位
25.6 萬/坪
單價區間
19–25.68 萬/坪
總價中位
588 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 梧棲區成屋
本建案預售單價中位 25.6 萬/坪，梧棲區成屋實價中位 19 萬/坪
預售溢價 +34.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交43%6 / 14 筆
車位中位價130 萬一樓平面 · 7.3 坪
車位佔總價18.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位588 萬總價中位 588 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-31 | 臺中市梧棲區民安二街 | 560 萬 | 25.65 | 21.83 | 2房・四層/5 |
| 2022-05-31 | 臺中市梧棲區民安二街 | 558 萬 | 25.56 | 21.83 | 2房・四層/5 |
| 2022-05-14 | 臺中市梧棲區民安二街 | 558 萬 | 25.56 | 21.83 | 2房・三層/5 |
| 2022-05-14 | 臺中市梧棲區民安二街 | 558 萬 | 25.56 | 21.83 | 2房・三層/5 |
| 2022-05-02 | 臺中市梧棲區民安二街 | 1,000 萬 | 19 | 53.06 | 2房・五層/5 |
| 2022-04-23 | 臺中市梧棲區民安二街 | 550 萬 | 25.19 | 21.83 | 1房・五層/5 |
| 2022-04-18 | 臺中市梧棲區民安二街 | 588 萬 | 25.68 | 22.9 | 2房・三層/5 |
| 2022-04-15 | 臺中市梧棲區民安二街 | 588 萬 | 25.68 | 22.9 | 1房・四層/5 |
| 2022-03-25 | 臺中市梧棲區民安二街 | 719 萬 | 24.85 | 32 | 2房・二層/5 |
| 2022-03-05 | 臺中市梧棲區民安二街 | 688 萬 | 25.68 | 30.16 | 2房・三層/5 |
| 2022-03-04 | 臺中市梧棲區民安二街 | 699 萬 | 24.85 | 30.16 | 2房・二層/5 |
| 2022-03-04 | 臺中市梧棲區民安二街 | 688 萬 | 25.68 | 30.16 | 2房・四層/5 |
| 2022-03-01 | 臺中市梧棲區民安二街 | 539 萬 | 24.69 | 21.83 | 2房・二層/5 |
| 2022-03-01 | 臺中市梧棲區民安二街 | 669 萬 | 24.69 | 29.09 | 2房・二層/5 |