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聯?馨

臺中市梧棲區・預售建案。實價登錄 473 筆成交，單價中位 33.7 萬/坪，成交區間 2022-08-25～2023-03-12。

單價中位
33.7 萬/坪
單價區間
28.9–63.52 萬/坪
總價中位
1,461 萬
成交筆數
473 筆
預售 vs 梧棲區成屋
本建案預售單價中位 33.7 萬/坪，梧棲區成屋實價中位 18.9 萬/坪
預售溢價 +78.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%469 / 473 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 8 坪
車位佔總價10.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,321 萬總價中位 1,461 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（33.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202244033.7
20233335.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-03-12 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,674 萬 35.71 50.83 3房・二十二層/26
2023-03-11 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,331 萬 36.65 40.52 2房・五層/26
2023-03-11 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,336 萬 36.95 40.06 2房・六層/26
2023-03-08 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,286 萬 37.35 38.83 2房・十七層/26
2023-03-05 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,540 萬 33.64 49.63 3房・七層/26
2023-03-05 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,552 萬 33.93 49.63 3房・九層/26
2023-03-04 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 2,350 萬 33.33 78.44 3房・七層/26
2023-02-28 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 2,391 萬 33.83 78.44 3房・十三層/26
2023-02-26 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,692 萬 36.13 50.83 3房・二十五層/26
2023-02-26 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,334 萬 36.15 41.04 2房・二層/26
2023-02-26 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,346 萬 37.26 40.06 2房・八層/26
2023-02-25 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,548 萬 34.98 48.27 3房・二十一層/26
2023-02-24 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,539 萬 34.75 48.27 3房・十七層/26
2023-02-23 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,355 萬 37.54 40.06 2房・十層/26
2023-02-20 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,666 萬 35.53 50.98 3房・二十層/26
2023-02-19 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 2,337 萬 33.12 78.44 3房・六層/26
2023-02-17 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 2,432 萬 34.32 78.44 3房・二十五層/26
2023-02-15 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,540 萬 33.64 49.63 3房・六層/26
2023-02-11 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,648 萬 35.22 50.38 3房・十七層/26
2023-02-10 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,574 萬 34.54 49.54 3房・十三層/26
2023-02-09 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,527 萬 33.33 49.63 3房・二層/26
2023-02-09 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 2,143 萬 33.34 67.94 3房・二層/26
2023-02-05 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,552 萬 33.93 49.63 3房・八層/26
2023-02-02 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,539 萬 34.75 48.27 3房・十九層/26
2023-02-01 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,351 萬 37.26 40.52 2房・九層/26
2023-01-29 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 2,403 萬 34.02 78.44 3房・十七層/26
2023-01-17 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,366 萬 37.72 40.52 2房・十七層/26
2023-01-11 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,767 萬 38.14 50.42 3房・二十二層/26
2023-01-09 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,749 萬 37.83 49.96 3房・二十層/26
2023-01-08 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,341 萬 36.95 40.52 2房・七層/26
2023-01-06 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,792 萬 38.72 50.42 3房・二十五層/26
2023-01-05 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,464 萬 40.74 40.52 2房・二十六層/26
2023-01-01 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 2,310 萬 32.93 77.98 3房・三層/26
2022-12-31 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,376 萬 38.03 40.52 2房・二十層/26
2022-12-30 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,565 萬 34.24 49.63 3房・十層/26
2022-12-24 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,399 萬 38.74 40.52 2房・二十六層/26
2022-12-23 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,520 萬 33.16 49.63 3房・五層/26
2022-12-20 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 2,356 萬 33.43 78.44 3房・四層/26
2022-12-19 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 2,083 萬 32.34 67.94 3房・二層/26
2022-12-19 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,670 萬 35.62 50.83 3房・二十一層/26
2022-12-18 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,511 萬 34.06 48.27 3房・七層/26
2022-12-18 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,531 萬 34.55 48.27 3房・十四層/26
2022-12-17 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,490 萬 33.66 47.82 3房・四層/26
2022-12-17 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,277 萬 37.06 38.83 2房・十六層/26
2022-12-16 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,589 萬 33.94 50.42 3房・四層/26
2022-12-16 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,396 萬 38.65 40.52 2房・二十四層/26
2022-12-15 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,657 萬 35.32 50.83 3房・十八層/26
2022-12-15 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,268 萬 36.77 38.83 2房・十四層/26
2022-12-14 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 2,567 萬 36.33 78.44 3房・二十五層/26
2022-12-13 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,539 萬 34.75 48.27 3房・十八層/26
2022-12-10 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,989 萬 33.87 62.46 3房・五層/26
2022-12-10 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,574 萬 33.93 50.58 3房・三層/26
2022-12-10 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,522 萬 34.45 48.27 3房・十二層/26
2022-12-10 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,683 萬 35.92 50.83 3房・二十四層/26
2022-12-07 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,537 萬 33.65 49.54 3房・六層/26
2022-12-06 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,662 萬 35.43 50.83 3房・十九層/26
2022-12-05 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,597 萬 33.92 50.83 3房・十二層/26
2022-12-04 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,577 萬 34.53 49.63 3房・十三層/26
2022-12-03 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,572 萬 33.33 50.83 3房・八層/26
2022-12-03 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,585 萬 33.63 50.83 3房・十層/26
2022-12-02 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,570 萬 33.84 50.13 3房・四層/26
2022-12-02 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 2,420 萬 34.13 78.44 3房・二十二層/26
2022-12-01 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,286 萬 37.35 38.83 2房・十八層/26
2022-11-29 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,567 萬 35.45 48.27 3房・二十三層/26
2022-11-28 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,716 萬 36.93 50.42 3房・十四層/26
2022-11-27 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,582 萬 34.73 49.54 3房・十四層/26
2022-11-25 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,549 萬 33.93 49.54 3房・八層/26
2022-11-25 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 2,426 萬 34.23 78.44 3房・二十三層/26
2022-11-24 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,212 萬 34.95 38.83 2房・十一層/26
2022-11-24 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,683 萬 35.92 50.83 3房・二十六層/26
2022-11-24 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,767 萬 38.14 50.42 3房・二十一層/26
2022-11-23 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,562 萬 34.25 49.54 3房・十層/26
2022-11-22 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 2,387 萬 33.52 77.98 3房・七層/26
2022-11-20 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,175 萬 33.75 38.83 2房・四層/26
2022-11-20 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,572 萬 34.24 49.7 3房・十三層/26
2022-11-20 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,527 萬 34.45 48.27 3房・十一層/26
2022-11-20 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,574 萬 34.54 49.54 3房・十二層/26
2022-11-18 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,157 萬 33.65 38.38 2房・三層/26
2022-11-18 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,277 萬 37.06 38.83 2房・十五層/26
2022-11-18 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 1,344 萬 38.94 39.06 2房・二十五層/26
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