鴻藝墅
臺中市沙鹿區・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 29.5 萬/坪，成交區間 2021-07-02～2023-07-10。
單價中位
29.5 萬/坪
單價區間
27.89–35.71 萬/坪
總價中位
1,510 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 沙鹿區成屋
本建案預售單價中位 29.5 萬/坪，沙鹿區成屋實價中位 20 萬/坪
預售溢價 +47.5%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 10 | 29.3 |
| 2022 | 1 | 34.2 |
| 2023 | 2 | 35.7 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺中市沙鹿區屏西路136之1號 | 1 | 32.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-10 | 臺中市沙鹿區 臺中市沙鹿區埔子里16鄰屏西路140號 | 2,993 萬 | 35.71 | 83.8 | 4房・全/4 |
| 2023-07-03 | 臺中市沙鹿區埔子里16鄰屏西路136之1號 | 1,705 萬 | 33.56 | 50.81 | 4房・全/4 |
| 2022-09-11 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 2,800 萬 | 34.15 | 82 | 4房・全/4 |
| 2021-09-02 | 臺中市沙鹿區正義段 | 1,385 萬 | 30.58 | 45.3 | 4房・全/4 |
| 2021-08-23 | 臺中市沙鹿區正義段 | 1,510 萬 | 29.72 | 50.81 | 4房・全/4 |
| 2021-07-16 | 臺中市沙鹿區正義段 | 1,337 萬 | 29.52 | 45.3 | 4房・全/4 |
| 2021-07-12 | 臺中市沙鹿區正義段 | 1,520 萬 | 27.89 | 54.5 | 4房・全/4 |
| 2021-07-12 | 臺中市沙鹿區正義段 | 1,360 萬 | 30.02 | 45.3 | 4房・全/4 |
| 2021-07-10 | 臺中市沙鹿區正義段 | 1,520 萬 | 27.89 | 54.5 | 4房・全/4 |
| 2021-07-09 | 臺中市沙鹿區正義段 | 1,300 萬 | 28.7 | 45.3 | 4房・全/4 |
| 2021-07-09 | 臺中市沙鹿區正義段 | 1,325 萬 | 29.25 | 45.3 | 4房・全/4 |
| 2021-07-08 | 臺中市沙鹿區正義段 | 1,320 萬 | 29.14 | 45.3 | 4房・全/4 |
| 2021-07-02 | 臺中市沙鹿區正義段 | 1,520 萬 | 27.89 | 54.5 | 4房・全/4 |