謙和綻
臺中市神岡區・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 24.8 萬/坪，成交區間 2022-04-03～2022-06-17。
單價中位
24.8 萬/坪
單價區間
23.77–26.21 萬/坪
總價中位
708 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 神岡區成屋
本建案預售單價中位 24.8 萬/坪，神岡區成屋實價中位 21.1 萬/坪
預售溢價 +17.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交50%8 / 16 筆
車位中位價110 萬一樓平面 · 3.8 坪
車位佔總價14.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位668 萬總價中位 708 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-17 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 708 萬 | 24.62 | 28.76 | 3房・五層/5 |
| 2022-06-15 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 488 萬 | 23.77 | 20.53 | 2房・四層/5 |
| 2022-06-05 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 668 萬 | 25.08 | 26.64 | 3房・四層/5 |
| 2022-06-04 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 708 萬 | 24.62 | 28.76 | 3房・二層/5 |
| 2022-06-04 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 638 萬 | 24.77 | 25.75 | 2房・四層/5 |
| 2022-04-28 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 803 萬 | 23.92 | 32.92 | 3房・四層/5 |
| 2022-04-23 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 768 萬 | 25.55 | 29.19 | 2房・五層/5 |
| 2022-04-23 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 813 萬 | 25.83 | 31.17 | 3房・五層/5 |
| 2022-04-23 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 653 萬 | 26.21 | 24.69 | 2房・五層/5 |
| 2022-04-21 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 778 萬 | 25.08 | 30.08 | 3房・二層/5 |
| 2022-04-17 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 488 萬 | 23.77 | 20.53 | 2房・三層/5 |
| 2022-04-15 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 648 萬 | 26.21 | 23.97 | 2房・二層/5 |
| 2022-04-07 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 668 萬 | 25.08 | 26.64 | 3房・三層/5 |
| 2022-04-05 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 748 萬 | 24.77 | 29.58 | 2房・三層/5 |
| 2022-04-03 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 798 萬 | 23.92 | 32.2 | 3房・三層/5 |
| 2022-04-03 | 臺中市神岡區神清路314巷 | 638 萬 | 24.77 | 25.75 | 2房・二層/5 |
預售屋・房產知識庫
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