柳川?知遇
臺中市西區・預售建案。實價登錄 8 筆成交，單價中位 49.3 萬/坪，成交區間 2023-02-04～2023-04-26。
單價中位
49.3 萬/坪
單價區間
48.47–51 萬/坪
總價中位
1,558 萬
成交筆數
8 筆
預售 vs 西區成屋
本建案預售單價中位 49.3 萬/坪，西區成屋實價中位 22.7 萬/坪
預售溢價 +117.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交75%6 / 8 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 10.1 坪
車位佔總價11.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,388 萬總價中位 1,558 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（49.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-26 | 臺中市西區民生路 | 1,390 萬 | 51 | 33.81 | 2房・十一層/11 |
| 2023-04-15 | 臺中市西區民生路 | 1,615 萬 | 48.61 | 39.6 | 3房・五層/11 |
| 2023-04-14 | 臺中市西區民生路 | 1,150 萬 | 48.47 | 23.73 | 2房・五層/11 |
| 2023-04-12 | 臺中市西區民生路 | 1,558 萬 | 49.21 | 38.29 | 3房・八層/11 |
| 2023-02-26 | 臺中市西區民生路 | 1,350 萬 | 49.32 | 33.81 | 2房・六層/11 |
| 2023-02-18 | 臺中市西區民生路 | 1,810 萬 | 49.71 | 42.87 | 3房・六層/11 |
| 2023-02-10 | 臺中市西區民生路 | 1,188 萬 | 50.07 | 23.73 | 2房・八層/11 |
| 2023-02-04 | 臺中市西區民生路 | 1,558 萬 | 48.86 | 38.29 | 3房・七層/11 |