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鼎泰上?

臺中市西區・預售建案。實價登錄 18 筆成交，單價中位 72.9 萬/坪，成交區間 2026-07-15～2026-08-10。

單價中位
72.9 萬/坪
單價區間
63.96–76.56 萬/坪
總價中位
2,580 萬
成交筆數
18 筆
預售 vs 西區成屋
本建案預售單價中位 72.9 萬/坪，西區成屋實價中位 22.8 萬/坪
預售溢價 +219.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%18 / 18 筆
車位中位價315 萬坡道平面 · 14.4 坪
車位佔總價12.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,301 萬總價中位 2,580 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（72.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-08-10 臺中市西區臺灣大道二段407號旁 3,203 萬 66.89 57.24 3房・五層/29
2026-08-10 臺中市西區臺灣大道二段407號旁 3,765 萬 72.9 70.1 3房・二十層/29
2026-08-10 臺中市西區臺灣大道二段407號旁 2,508 萬 74.29 43.46 2房・二十二層/29
2026-08-09 臺中市西區臺灣大道二段407號旁 2,505 萬 74.53 43.86 2房・十九層/29
2026-07-30 臺中市西區臺灣大道二段407號旁 2,418 萬 66.29 56.32 2房・十六層/29
2026-07-30 臺中市西區臺灣大道二段407號旁 2,580 萬 74.03 44.97 2房・二十三層/29
2026-07-30 臺中市西區臺灣大道二段407號旁 3,817 萬 74.14 70.06 3房・十八層/29
2026-07-30 臺中市西區臺灣大道二段407號旁 3,880 萬 74.65 70.06 3房・二十層/29
2026-07-27 臺中市西區臺灣大道二段407號旁 2,211 萬 65.89 43.46 2房・三層/29
2026-07-25 臺中市西區臺灣大道二段407號旁 2,412 萬 66.09 56.32 2房・十五層/29
2026-07-23 臺中市西區臺灣大道二段407號旁 2,152 萬 63.96 43.46 2房・四層/29
2026-07-21 臺中市西區臺灣大道二段407號旁 3,490 萬 67.21 70.06 3房・五層/29
2026-07-18 臺中市西區臺灣大道二段407號旁 2,536 萬 74.24 43.86 2房・十八層/29
2026-07-17 臺中市西區臺灣大道二段407號旁 2,238 萬 65.47 43.46 2房・六層/29
2026-07-15 臺中市西區臺灣大道二段407號旁 2,241 萬 66.87 43.46 2房・八層/29
2026-07-15 臺中市西區臺灣大道二段407號旁 2,680 萬 72.23 56.32 2房・二十一層/29
2026-07-15 臺中市西區臺灣大道二段407號旁 3,936 萬 75.92 70.06 3房・二十五層/29
2026-07-15 臺中市西區臺灣大道二段407號旁 2,608 萬 76.56 43.86 2房・二十六層/29
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