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文華悅

臺中市西屯區・預售建案。實價登錄 38 筆成交，單價中位 34 萬/坪，成交區間 2019-08-03～2021-02-21。

單價中位
34 萬/坪
單價區間
31.05–61.61 萬/坪
總價中位
1,188 萬
成交筆數
38 筆
預售 vs 西屯區成屋
本建案預售單價中位 34 萬/坪，西屯區成屋實價中位 26.9 萬/坪
預售溢價 +26.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交82%31 / 38 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 11.3 坪
車位佔總價13.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,009 萬總價中位 1,188 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（34 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20192633.7
2020234.8
20211037.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2021-02-21 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,240 萬 38.54 39.58 2房・八層/12
2021-02-03 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,940 萬 58.92 32.93 0房・一層/12
2021-01-26 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,579 萬 37.1 49.28 3房・十二層/12
2021-01-22 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,147 萬 35.42 39.84 2房・六層/12
2021-01-22 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,175 萬 36.77 39.25 2房・五層/12
2021-01-22 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 2,096 萬 58.75 44.08 0房・一層/12
2021-01-22 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,992 萬 61.19 32.55 0房・一層/12
2021-01-21 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,188 萬 35.81 39.45 2房・九層/12
2021-01-18 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 688 萬 34.26 20.08 1房・三層/12
2021-01-18 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 880 萬 36.85 31.77 1房・八層/12
2020-08-09 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,478 萬 34.7 49.29 3房・十層/12
2020-07-03 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,480 萬 34.76 49.28 3房・六層/12
2019-10-20 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,650 萬 33.96 60.59 3房・十一層/12
2019-10-09 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,179 萬 35.51 40.1 2房・十二層/12
2019-10-06 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,120 萬 33.95 39.58 2房・七層/12
2019-10-04 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,378 萬 31.81 49.28 3房・七層/12
2019-10-04 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,439 萬 33.41 49.29 3房・七層/12
2019-09-29 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 2,088 萬 61.61 33.89 0房・一層/12
2019-09-22 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,038 萬 31.05 39.58 2房・三層/12
2019-09-22 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,490 萬 34.49 49.28 3房・八層/12
2019-09-15 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,415 萬 33.04 49.28 3房・五層/12
2019-09-12 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,074 萬 32.11 39.45 2房・十一層/12
2019-09-07 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,080 萬 32.33 39.45 2房・十層/12
2019-09-02 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,300 萬 33.95 50.88 2房・十一層/12
2019-08-31 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 858 萬 34.26 31.38 1房・六層/12
2019-08-28 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,456 萬 33.86 49.28 3房・十一層/12
2019-08-28 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,462 萬 34.02 49.28 3房・九層/12
2019-08-28 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,462 萬 34.02 49.28 3房・十層/12
2019-08-26 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,062 萬 32.04 39.45 2房・七層/12
2019-08-26 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 655 萬 32.62 20.08 1房・五層/12
2019-08-26 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 655 萬 32.62 20.08 1房・五層/12
2019-08-22 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,086 萬 32.54 39.45 2房・八層/12
2019-08-20 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 813 萬 32.52 31.38 1房・五層/12
2019-08-16 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,066 萬 32.54 39.45 2房・五層/12
2019-08-10 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,093 萬 33.52 39.25 2房・六層/12
2019-08-09 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 975 萬 34.31 28.41 2房・六層/12
2019-08-08 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 1,440 萬 33.69 49.29 3房・九層/12
2019-08-03 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 860 萬 34.86 31.38 1房・七層/12
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