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豐蒔

臺中市西屯區・預售建案。實價登錄 46 筆成交，單價中位 74.4 萬/坪，成交區間 2021-10-29～2023-04-22。

單價中位
74.4 萬/坪
單價區間
62.87–86.01 萬/坪
總價中位
4,580 萬
成交筆數
46 筆
預售 vs 西屯區成屋
本建案預售單價中位 74.4 萬/坪，西屯區成屋實價中位 26.9 萬/坪
預售溢價 +176.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交96%44 / 46 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 9.6 坪
車位佔總價4.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位4,398 萬總價中位 4,580 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（74.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20212470.1
20221677.2
2023677.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-04-22 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 4,580 萬 76.87 66.85 2房・十三層/27
2023-04-19 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 4,258 萬 77.06 65.97 2房・十三層/27
2023-03-29 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 4,456 萬 78.86 70.78 2房・十五層/27
2023-02-17 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 4,476 萬 74.98 66.9 2房・七層/27
2023-02-17 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 5,000 萬 75.96 72.8 2房・七層/27
2023-01-06 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 4,245 萬 79.04 61.17 2房・十九層/27
2022-12-17 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 6,710 萬 71 104.06 2房・七層/27
2022-11-05 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 6,895 萬 80.76 92.51 3房・二十二層/27
2022-11-05 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 6,790 萬 81.28 97.83 3房・二十二層/27
2022-09-19 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 5,388 萬 72.94 80.19 2房・八層/27
2022-08-30 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 5,375 萬 73.04 80.18 2房・七層/27
2022-06-01 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 4,218 萬 78.51 61.17 2房・十一層/27
2022-04-22 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 4,880 萬 78.42 69.54 2房・十九層/27
2022-04-12 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 4,950 萬 79.09 69.54 2房・十八層/27
2022-03-26 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 4,800 萬 76.92 69.54 2房・十二層/27
2022-03-22 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 4,590 萬 73.58 69.54 2房・十一層/27
2022-03-13 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 5,710 萬 77.77 80.2 2房・十五層/27
2022-02-22 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 7,630 萬 86.01 102.12 3房・二十四層/27
2022-01-13 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 5,670 萬 76.88 80.24 2房・十六層/27
2022-01-13 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 5,680 萬 76.92 80.2 2房・十七層/27
2022-01-06 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 4,760 萬 75.92 69.54 2房・十七層/27
2022-01-01 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 4,640 萬 77.15 66.9 2房・八層/27
2021-12-15 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 6,830 萬 79.62 92.51 3房・二十三層/27
2021-12-09 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 5,608 萬 76.71 80.24 2房・十八層/27
2021-12-04 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 3,990 萬 74.09 61.17 2房・十八層/27
2021-12-04 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 6,595 萬 76.54 92.51 3房・二十一層/27
2021-11-30 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 4,220 萬 69.82 66.9 2房・六層/27
2021-11-30 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 4,618 萬 72.98 69.87 0房・十層/27
2021-11-30 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 4,480 萬 74.42 66.85 2房・十二層/27
2021-11-30 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 4,060 萬 74.48 61.17 2房・十四層/27
2021-11-27 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 4,438 萬 71.05 69.54 2房・十六層/27
2021-11-25 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 3,760 萬 68.47 61.17 2房・十層/27
2021-11-25 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 4,260 萬 70.06 66.85 2房・十七層/27
2021-11-22 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 3,706 萬 68.78 61.17 2房・十七層/27
2021-11-18 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 3,980 萬 69.53 57.24 2房・十層/27
2021-11-18 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 3,988 萬 69.67 57.24 2房・十四層/27
2021-11-18 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 4,738 萬 73.69 86.07 2房・十九層/27
2021-11-15 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 4,228 萬 71.55 65.77 0房・十層/27
2021-11-12 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 4,140 萬 68.31 66.85 2房・十一層/27
2021-11-04 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 3,860 萬 65.53 65.77 0房・十六層/27
2021-11-04 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 4,195 萬 66.62 69.87 0房・十六層/27
2021-10-30 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 3,588 萬 66.88 61.17 2房・十二層/27
2021-10-30 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 4,273 萬 69.5 71.65 2房・十五層/27
2021-10-30 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 4,188 萬 69.5 66.85 2房・十六層/27
2021-10-30 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 4,220 萬 70.06 66.85 2房・十八層/27
2021-10-29 臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口 4,688 萬 62.87 80.2 2房・六層/27
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