南陽居
臺中市豐原區・預售建案。實價登錄 3 筆成交，單價中位 25 萬/坪，成交區間 2021-08-19～2021-10-11。
單價中位
25 萬/坪
單價區間
23.8–25.5 萬/坪
總價中位
1,014 萬
成交筆數
3 筆
預售 vs 豐原區成屋
本建案預售單價中位 25 萬/坪，豐原區成屋實價中位 20.9 萬/坪
預售溢價 +19.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%3 / 3 筆
車位中位價160 萬一樓平面 · 12 坪
車位佔總價15.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位828 萬總價中位 1,014 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-11 | 臺中市豐原區圓環東路 | 1,052 萬 | 23.8 | 51.48 | 3房・二層/11 |
| 2021-10-03 | 臺中市豐原區圓環東路 | 903 萬 | 25.03 | 39.08 | 3房・二層/11 |
| 2021-08-19 | 臺中市豐原區圓環東路 | 1,014 萬 | 25.5 | 45.48 | 3房・十層/11 |
預售屋・房產知識庫
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