和?澄園
臺中市豐原區・預售建案。實價登錄 2 筆成交，單價中位 36 萬/坪，成交區間 2022-12-29～2023-01-06。
單價中位
36 萬/坪
單價區間
35–36 萬/坪
總價中位
2,807 萬
成交筆數
2 筆
預售 vs 豐原區成屋
本建案預售單價中位 36 萬/坪，豐原區成屋實價中位 20.8 萬/坪
預售溢價 +73.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%2 / 2 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 8.7 坪
車位佔總價9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,647 萬總價中位 2,807 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（36 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 36 |
| 2023 | 1 | 35 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-06 | 臺中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口 | 2,807 萬 | 35 | 84.34 | 0房・一層、二層/10 |
| 2022-12-29 | 臺中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口 | 1,894 萬 | 36 | 56.6 | 3房・六層/10 |