富苑藏豐
臺中市豐原區・預售建案。實價登錄 19 筆成交，單價中位 41.9 萬/坪，成交區間 2023-08-30～2026-07-07。
單價中位
41.9 萬/坪
單價區間
38.19–43.82 萬/坪
總價中位
1,115 萬
成交筆數
19 筆
預售 vs 豐原區成屋
本建案預售單價中位 41.9 萬/坪，豐原區成屋實價中位 20.9 萬/坪
預售溢價 +100.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交95%18 / 19 筆
車位中位價95 萬坡道機械 · 5.8 坪
車位佔總價8.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,003 萬總價中位 1,115 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（41.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 41.7 |
| 2024 | 7 | 41.6 |
| 2025 | 4 | 43.2 |
| 2026 | 3 | 43 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 臺中市豐原區大仁街V.S三豐路一段103巷 | 1,500 萬 | 43 | 41.17 | 3房・六層/10 |
| 2026-04-17 | 臺中市豐原區大仁街V.S三豐路一段103巷 | 1,115 萬 | 43.75 | 28.95 | 2房・七層/10 |
| 2026-03-08 | 臺中市豐原區大仁街V.S三豐路一段103巷 | 1,068 萬 | 43.01 | 28.95 | 2房・五層/10 |
| 2025-12-31 | 臺中市豐原區大仁街V.S三豐路一段103巷 | 1,313 萬 | 39.34 | 36.33 | 3房・三層/10 |
| 2025-04-11 | 臺中市豐原區大仁街V.S三豐路一段103巷 | 1,073 萬 | 43.23 | 28.95 | 2房・四層/10 |
| 2025-01-27 | 臺中市豐原區大仁街V.S三豐路一段103巷 | 1,550 萬 | 43.82 | 41.17 | 3房・七層/10 |
| 2025-01-21 | 臺中市豐原區大仁街V.S三豐路一段103巷 | 1,351 萬 | 41.89 | 36.33 | 3房・五層/10 |
| 2024-06-21 | 臺中市豐原區大仁街V.S三豐路一段103巷 | 1,228 萬 | 38.19 | 36.33 | 3房・三層/10 |
| 2024-03-17 | 臺中市豐原區大仁街V.S三豐路一段103巷 | 1,493 萬 | 42.77 | 41.17 | 3房・八層/10 |
| 2024-03-10 | 臺中市豐原區大仁街V.S三豐路一段103巷 | 1,045 萬 | 42.02 | 28.95 | 2房・七層/10 |
| 2024-02-25 | 臺中市豐原區大仁街V.S三豐路一段103巷 | 1,035 萬 | 41.59 | 28.95 | 2房・六層/10 |
| 2024-02-05 | 臺中市豐原區大仁街V.S三豐路一段103巷 | 965 萬 | 41.59 | 23.2 | 2房・六層/10 |
| 2024-01-24 | 臺中市豐原區大仁街V.S三豐路一段103巷 | 1,038 萬 | 40.86 | 28.95 | 2房・四層/10 |
| 2024-01-20 | 臺中市豐原區大仁街V.S三豐路一段103巷 | 958 萬 | 38.7 | 28.95 | 2房・三層/10 |
| 2023-12-17 | 臺中市豐原區大仁街V.S三豐路一段103巷 | 1,030 萬 | 40.95 | 28.95 | 2房・五層/10 |
| 2023-10-29 | 臺中市豐原區大仁街V.S三豐路一段103巷 | 1,173 萬 | 42.15 | 33.79 | 2房・八層/10 |
| 2023-09-20 | 臺中市豐原區大仁街V.S三豐路一段103巷 | 1,015 萬 | 39.65 | 28.95 | 2房・三層/10 |
| 2023-09-16 | 臺中市豐原區大仁街V.S三豐路一段103巷 | 1,488 萬 | 42.77 | 41.17 | 3房・九層/10 |
| 2023-08-30 | 臺中市豐原區大仁街V.S三豐路一段103巷 | 1,148 萬 | 41.72 | 33.79 | 2房・八層/10 |
預售屋・房產知識庫
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