寬禾寓見
臺中市豐原區・預售建案。實價登錄 22 筆成交，單價中位 38.5 萬/坪，成交區間 2024-03-05～2024-08-31。
單價中位
38.5 萬/坪
單價區間
37.01–41.73 萬/坪
總價中位
845 萬
成交筆數
22 筆
預售 vs 豐原區成屋
本建案預售單價中位 38.5 萬/坪，豐原區成屋實價中位 20.9 萬/坪
預售溢價 +84.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交36%8 / 22 筆
車位中位價100 萬升降機械 · 6.5 坪
車位佔總價10.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,040 萬總價中位 845 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（38.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-31 | 臺中市豐原區豐西街 | 872 萬 | 38.98 | 22.37 | 2房・四層/7 |
| 2024-08-01 | 臺中市豐原區豐西街 | 621 萬 | 37.43 | 16.59 | 1房・二層/7 |
| 2024-08-01 | 臺中市豐原區豐西街 | 621 萬 | 38.02 | 16.34 | 1房・三層/7 |
| 2024-06-25 | 臺中市豐原區豐西街 | 845 萬 | 37.77 | 22.37 | 2房・二層/7 |
| 2024-05-31 | 臺中市豐原區豐西街 | 628 萬 | 38.44 | 16.34 | 1房・四層/7 |
| 2024-05-25 | 臺中市豐原區豐西街 | 642 萬 | 39.3 | 16.34 | 1房・七層/7 |
| 2024-05-19 | 臺中市豐原區豐西街 | 995 萬 | 40 | 28.86 | 2房・七層/7 |
| 2024-05-04 | 臺中市豐原區豐西街 | 625 萬 | 38.26 | 16.34 | 1房・五層/7 |
| 2024-04-30 | 臺中市豐原區豐西街 | 645 萬 | 41.73 | 15.46 | 1房・七層/7 |
| 2024-04-10 | 臺中市豐原區豐西街 | 1,245 萬 | 40.86 | 34.51 | 2房・七層/7 |
| 2024-04-06 | 臺中市豐原區豐西街 | 630 萬 | 38.57 | 16.34 | 1房・六層/7 |
| 2024-04-02 | 臺中市豐原區豐西街 | 645 萬 | 41.73 | 15.46 | 1房・六層/7 |
| 2024-03-31 | 臺中市豐原區豐西街 | 620 萬 | 40.11 | 15.46 | 1房・四層/7 |
| 2024-03-26 | 臺中市豐原區豐西街 | 1,250 萬 | 37.65 | 42.79 | 2房・二層/7 |
| 2024-03-20 | 臺中市豐原區豐西街 | 1,165 萬 | 38 | 34.51 | 2房・四層/7 |
| 2024-03-16 | 臺中市豐原區豐西街 | 576 萬 | 37.27 | 15.45 | 1房・二層/7 |
| 2024-03-14 | 臺中市豐原區豐西街 | 942 萬 | 37.63 | 28.86 | 2房・三層/7 |
| 2024-03-13 | 臺中市豐原區豐西街 | 570 萬 | 37.01 | 15.4 | 1房・三層/7 |
| 2024-03-13 | 臺中市豐原區豐西街 | 1,190 萬 | 37.13 | 40.98 | 2房・三層/7 |
| 2024-03-09 | 臺中市豐原區豐西街 | 1,080 萬 | 38.54 | 28.02 | 2房・五層/7 |
| 2024-03-05 | 臺中市豐原區豐西街 | 970 萬 | 38.89 | 28.86 | 2房・五層/7 |
| 2024-03-05 | 臺中市豐原區豐西街 | 985 萬 | 39.56 | 28.86 | 2房・六層/7 |
預售屋・房產知識庫
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