井上大院
臺中市龍井區・預售建案。實價登錄 9 筆成交，單價中位 23.2 萬/坪，成交區間 2021-08-17～2022-05-22。
單價中位
23.2 萬/坪
單價區間
21.26–28.4 萬/坪
總價中位
1,200 萬
成交筆數
9 筆
預售 vs 龍井區成屋
本建案預售單價中位 23.2 萬/坪，龍井區成屋實價中位 19 萬/坪
預售溢價 +22.1%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 22.9 |
| 2022 | 7 | 23.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-22 | 臺中市龍井區竹師路二段75巷 | 1,380 萬 | 25.6 | 53.91 | 4房・全/4 |
| 2022-05-07 | 臺中市龍井區竹師路二段75巷 | 1,580 萬 | 28.4 | 55.64 | 5房・全/4 |
| 2022-04-01 | 臺中市龍井區竹師路二段75巷 | 1,200 萬 | 23.21 | 51.71 | 4房・全/4 |
| 2022-03-16 | 臺中市龍井區竹師路二段75巷 | 1,200 萬 | 23.21 | 51.71 | 4房・全/4 |
| 2022-03-15 | 臺中市龍井區竹師路二段75巷 | 1,200 萬 | 23.21 | 51.71 | 4房・全/4 |
| 2022-02-06 | 臺中市龍井區竹師路二段75巷 | 1,100 萬 | 21.26 | 51.73 | 4房・全/4 |
| 2022-01-18 | 臺中市龍井區竹師路二段75巷 | 1,100 萬 | 21.26 | 51.73 | 4房・全/4 |
| 2021-12-13 | 臺中市龍井區竹師路二段75巷 | 1,200 萬 | 22.05 | 54.42 | 5房・全/4 |
| 2021-08-17 | 臺中市龍井區竹師路二段75巷 | 1,300 萬 | 22.91 | 56.74 | 5房・全/4 |
預售屋・房產知識庫
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