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臺中市龍井區・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 20.8 萬/坪，成交區間 2021-10-03～2022-01-23。
單價中位
20.8 萬/坪
單價區間
19.78–27.84 萬/坪
總價中位
558 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 龍井區成屋
本建案預售單價中位 20.8 萬/坪，龍井區成屋實價中位 18.9 萬/坪
預售溢價 +10.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交20%1 / 5 筆
車位中位價80 萬升降機械 · 5.2 坪
車位佔總價10.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位715 萬總價中位 558 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（20.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 20.7 |
| 2022 | 2 | 27.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-23 | 臺中市龍井區龍新路 | 795 萬 | 27.84 | 30.89 | 3房・五層/6 |
| 2022-01-15 | 臺中市龍井區龍新路 | 570 萬 | 22.64 | 25.18 | 2房・五層/6 |
| 2021-10-07 | 臺中市龍井區龍新路 | 555 萬 | 20.66 | 26.86 | 2房・三層/6 |
| 2021-10-03 | 臺中市龍井區龍新路 | 498 萬 | 19.78 | 25.18 | 2房・二層/6 |
| 2021-10-03 | 臺中市龍井區龍新路 | 558 萬 | 20.77 | 26.86 | 2房・五層/6 |