敘 UNO
臺中市龍井區・預售建案。實價登錄 33 筆成交，單價中位 28.2 萬/坪，成交區間 2022-12-25～2024-02-25。
單價中位
28.2 萬/坪
單價區間
26.12–35.56 萬/坪
總價中位
710 萬
成交筆數
33 筆
預售 vs 龍井區成屋
本建案預售單價中位 28.2 萬/坪，龍井區成屋實價中位 18.8 萬/坪
預售溢價 +50%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交70%23 / 33 筆
車位中位價80 萬其他 · 2 坪
車位佔總價10.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位705 萬總價中位 710 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（28.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 26.7 |
| 2023 | 28 | 28.2 |
| 2024 | 4 | 30 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-25 | 臺中市龍井區龍新路 | 620 萬 | 30.13 | 20.58 | 2房・三層/5 |
| 2024-02-17 | 臺中市龍井區龍新路 | 618 萬 | 30.04 | 20.58 | 2房・五層/5 |
| 2024-01-27 | 臺中市龍井區龍新路 | 858 萬 | 29.59 | 27.95 | 3房・五層/5 |
| 2024-01-18 | 臺中市龍井區龍新路 | 608 萬 | 29.55 | 20.58 | 2房・五層/5 |
| 2023-12-30 | 臺中市龍井區龍新路 | 848 萬 | 29.97 | 27.95 | 3房・三層/5 |
| 2023-12-16 | 臺中市龍井區龍新路 | 678 萬 | 29.55 | 22.57 | 2房・二層/5 |
| 2023-12-11 | 臺中市龍井區龍新路 | 605 萬 | 29.4 | 20.58 | 2房・四層/5 |
| 2023-12-06 | 臺中市龍井區龍新路 | 822 萬 | 28.97 | 27.95 | 3房・四層/5 |
| 2023-11-26 | 臺中市龍井區龍新路 | 850 萬 | 29.11 | 28.44 | 3房・五層/5 |
| 2023-08-26 | 臺中市龍井區龍新路 | 670 萬 | 28.67 | 22.57 | 2房・四層/5 |
| 2023-08-23 | 臺中市龍井區龍新路 | 830 萬 | 28.36 | 28.44 | 3房・二層/5 |
| 2023-08-11 | 臺中市龍井區龍新路 | 832 萬 | 28.43 | 28.44 | 3房・四層/5 |
| 2023-07-10 | 臺中市龍井區龍新路 | 665 萬 | 28.92 | 22.57 | 2房・三層/5 |
| 2023-07-06 | 臺中市龍井區龍新路 | 585 萬 | 28.43 | 20.58 | 2房・二層/5 |
| 2023-06-23 | 臺中市龍井區龍新路 | 658 萬 | 28.09 | 22.57 | 2房・五層/5 |
| 2023-06-21 | 臺中市龍井區龍新路 | 630 萬 | 27.22 | 22.57 | 2房・二層/5 |
| 2023-06-18 | 臺中市龍井區龍新路 | 638 萬 | 27.6 | 22.57 | 2房・五層/5 |
| 2023-06-11 | 臺中市龍井區龍新路 | 780 萬 | 35.56 | 21.68 | 0房・一層/5 |
| 2023-06-07 | 臺中市龍井區龍新路 | 775 萬 | 27.16 | 27.95 | 3房・四層/5 |
| 2023-06-04 | 臺中市龍井區龍新路 | 768 萬 | 26.12 | 27.95 | 3房・二層/5 |
| 2023-05-31 | 臺中市龍井區龍新路 | 740 萬 | 27.98 | 26.45 | 3房・三層/5 |
| 2023-05-14 | 臺中市龍井區龍新路 | 580 萬 | 28.19 | 20.58 | 2房・三層/5 |
| 2023-04-28 | 臺中市龍井區龍新路 | 660 萬 | 28.19 | 22.57 | 2房・三層/5 |
| 2023-04-26 | 臺中市龍井區龍新路 | 710 萬 | 27.35 | 25.96 | 3房・二層/5 |
| 2023-04-16 | 臺中市龍井區龍新路 | 565 萬 | 27.46 | 20.58 | 2房・四層/5 |
| 2023-03-28 | 臺中市龍井區龍新路 | 818 萬 | 28.05 | 27.95 | 3房・三層/5 |
| 2023-02-21 | 臺中市龍井區龍新路 | 795 萬 | 27.16 | 27.95 | 3房・五層/5 |
| 2023-02-20 | 臺中市龍井區龍新路 | 630 萬 | 26.73 | 22.57 | 2房・四層/5 |
| 2023-02-19 | 臺中市龍井區龍新路 | 800 萬 | 26.85 | 28.44 | 3房・二層/5 |
| 2023-02-09 | 臺中市龍井區龍新路 | 640 萬 | 27.7 | 22.57 | 2房・二層/5 |
| 2023-01-29 | 臺中市龍井區龍新路 | 820 萬 | 28.36 | 28.44 | 3房・三層/5 |
| 2023-01-04 | 臺中市龍井區龍新路 | 728 萬 | 27.53 | 26.45 | 3房・五層/5 |
| 2022-12-25 | 臺中市龍井區龍新路 | 795 萬 | 26.66 | 28.44 | 3房・四層/5 |