曜中科
臺中市龍井區・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 34.5 萬/坪，成交區間 2022-11-26～2023-05-09。
單價中位
34.5 萬/坪
單價區間
32.9–40.18 萬/坪
總價中位
1,020 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 龍井區成屋
本建案預售單價中位 34.5 萬/坪，龍井區成屋實價中位 19 萬/坪
預售溢價 +81.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%13 / 13 筆
車位中位價95 萬升降機械 · 3.2 坪
車位佔總價9.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位925 萬總價中位 1,020 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（34.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 34.3 |
| 2023 | 5 | 35.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-09 | 臺中市龍井區遊園北路178巷向北 | 925 萬 | 34.52 | 27.72 | 2房・三層/7 |
| 2023-04-15 | 臺中市龍井區遊園北路178巷向北 | 1,102 萬 | 35.8 | 30.8 | 2房・六層/7 |
| 2023-03-11 | 臺中市龍井區遊園北路178巷向北 | 1,070 萬 | 35.19 | 30.8 | 2房・五層/7 |
| 2023-03-07 | 臺中市龍井區遊園北路178巷向北 | 1,470 萬 | 40.18 | 38.87 | 3房・七層/7 |
| 2023-02-09 | 臺中市龍井區遊園北路178巷向北 | 1,450 萬 | 38.57 | 40.87 | 3房・七層/7 |
| 2022-12-11 | 臺中市龍井區遊園北路178巷向北 | 928 萬 | 34.43 | 27.72 | 2房・四層/7 |
| 2022-12-11 | 臺中市龍井區遊園北路178巷向北 | 1,068 萬 | 34.75 | 30.8 | 2房・五層/7 |
| 2022-12-08 | 臺中市龍井區遊園北路178巷向北 | 1,020 萬 | 33.55 | 30.8 | 2房・四層/7 |
| 2022-12-05 | 臺中市龍井區遊園北路178巷向北 | 910 萬 | 33.29 | 27.72 | 2房・二層/7 |
| 2022-12-03 | 臺中市龍井區遊園北路178巷向北 | 992 萬 | 32.9 | 30.8 | 2房・四層/7 |
| 2022-11-27 | 臺中市龍井區遊園北路178巷向北 | 950 萬 | 34.31 | 27.72 | 2房・四層/7 |
| 2022-11-26 | 臺中市龍井區遊園北路178巷向北 | 1,000 萬 | 33.19 | 30.8 | 2房・二層/7 |
| 2022-11-26 | 臺中市龍井區遊園北路178巷向北 | 1,020 萬 | 34.46 | 30.8 | 2房・三層/7 |