東海觀止
臺中市龍井區・預售建案。實價登錄 8 筆成交，單價中位 35 萬/坪，成交區間 2022-05-05～2023-02-20。
單價中位
35 萬/坪
單價區間
29.62–38.5 萬/坪
總價中位
1,888 萬
成交筆數
8 筆
預售 vs 龍井區成屋
本建案預售單價中位 35 萬/坪，龍井區成屋實價中位 19 萬/坪
預售溢價 +84.2%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 33.4 |
| 2023 | 1 | 38.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-20 | 臺中市龍井區中社一街 | 2,220 萬 | 38.47 | 57.7 | 4房・全/3 |
| 2022-09-09 | 臺中市龍井區中社一街 | 2,150 萬 | 37.26 | 57.7 | 4房・全/3 |
| 2022-05-15 | 臺中市龍井區中社一街 | 1,963 萬 | 35.04 | 56.02 | 4房・全/3 |
| 2022-05-15 | 臺中市龍井區中社一街 | 1,888 萬 | 38.5 | 49.04 | 4房・全/3 |
| 2022-05-13 | 臺中市龍井區中社一街 | 1,800 萬 | 32.13 | 56.02 | 4房・全/3 |
| 2022-05-07 | 臺中市龍井區中社一街 | 1,873 萬 | 33.43 | 56.02 | 4房・全/3 |
| 2022-05-05 | 臺中市龍井區中社一街 | 1,450 萬 | 29.62 | 48.95 | 4房・全/3 |
| 2022-05-05 | 臺中市龍井區中社一街 | 1,756 萬 | 31.43 | 55.87 | 4房・全/3 |
預售屋・房產知識庫
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