龍鑫大悅
臺中市龍井區・預售建案。實價登錄 8 筆成交，單價中位 22.4 萬/坪，成交區間 2022-09-28～2023-04-27。
單價中位
22.4 萬/坪
單價區間
21.45–24.56 萬/坪
總價中位
1,270 萬
成交筆數
8 筆
預售 vs 龍井區成屋
本建案預售單價中位 22.4 萬/坪，龍井區成屋實價中位 19 萬/坪
預售溢價 +17.9%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 22.5 |
| 2023 | 3 | 22.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-27 | 臺中市龍井區臨港東路一段33巷 | 1,262 萬 | 22.33 | 56.51 | 4房・全/4 |
| 2023-04-15 | 臺中市龍井區臨港東路一段33巷 | 1,150 萬 | 22.21 | 51.77 | 4房・全/4 |
| 2023-04-01 | 臺中市龍井區臨港東路一段33巷 | 1,150 萬 | 22.21 | 51.77 | 4房・全/4 |
| 2022-11-01 | 臺中市龍井區臨港東路一段33巷 | 1,265 萬 | 22.39 | 56.51 | 4房・全/4 |
| 2022-10-22 | 臺中市龍井區臨港東路一段33巷 | 1,270 萬 | 22.48 | 56.51 | 4房・全/4 |
| 2022-10-13 | 臺中市龍井區臨港東路一段33巷 | 1,388 萬 | 24.56 | 56.51 | 4房・全/4 |
| 2022-10-06 | 臺中市龍井區臨港東路一段33巷 | 2,638 萬 | 21.45 | 122.99 | 4房・全/4 |
| 2022-09-28 | 臺中市龍井區臨港東路一段33巷 | 1,280 萬 | 22.65 | 56.51 | 4房・全/4 |
預售屋・房產知識庫
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