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臺北市中山區・預售建案。實價登錄 22 筆成交，單價中位 109.5 萬/坪，成交區間 2021-10-18～2022-11-16。

單價中位
109.5 萬/坪
單價區間
100.71–114.37 萬/坪
總價中位
3,070 萬
成交筆數
22 筆
預售 vs 中山區成屋
本建案預售單價中位 109.5 萬/坪，中山區成屋實價中位 70.1 萬/坪
預售溢價 +56.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交95%21 / 22 筆
車位中位價250 萬其他 · 5.2 坪
車位佔總價8.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,820 萬總價中位 3,070 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（109.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202112110.2
202210109.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-11-16 臺北市中山區長安東路一段52巷 3,013 萬 104.29 31.69 2房・二層/8
2022-06-30 臺北市中山區長安東路一段52巷 2,918 萬 100.71 31.69 2房・二層/8
2022-03-18 臺北市中山區長安東路一段52巷 3,060 萬 105.93 31.73 2房・三層/8
2022-03-09 臺北市中山區長安東路一段52巷 3,280 萬 114.37 31.69 2房・五層/8
2022-03-05 臺北市中山區長安東路一段52巷 3,150 萬 109.33 31.73 2房・六層/8
2022-02-22 臺北市中山區長安東路一段52巷 2,328 萬 103.97 25.19 2房・二層/8
2022-02-21 臺北市中山區長安東路一段52巷 3,000 萬 113.1 26.53 2房・五層/8
2022-02-10 臺北市中山區長安東路一段52巷 3,198 萬 111.28 31.69 2房・七層/8
2022-01-14 臺北市中山區長安東路一段52巷 2,500 萬 112.58 25.19 2房・八層/8
2022-01-10 臺北市中山區長安東路一段52巷 3,128 萬 108.5 31.73 2房・八層/8
2021-12-25 臺北市中山區長安東路一段52巷 3,098 萬 107.37 31.73 2房・四層/8
2021-12-06 臺北市中山區長安東路一段52巷 2,438 萬 109.48 25.19 2房・五層/8
2021-12-04 臺北市中山區長安東路一段52巷 3,189 萬 110.8 31.73 2房・七層/8
2021-11-26 臺北市中山區長安東路一段52巷 2,460 萬 110.58 25.19 2房・六層/8
2021-11-26 臺北市中山區長安東路一段52巷 3,220 萬 112.11 31.69 2房・六層/8
2021-11-22 臺北市中山區長安東路一段52巷 2,398 萬 107.47 25.19 2房・四層/8
2021-11-19 臺北市中山區長安東路一段52巷 2,480 萬 111.58 25.19 2房・七層/8
2021-11-10 臺北市中山區長安東路一段52巷 3,110 萬 107.95 31.69 2房・三層/8
2021-11-06 臺北市中山區長安東路一段52巷 3,200 萬 111.35 31.69 2房・八層/8
2021-10-26 臺北市中山區長安東路一段52巷 3,070 萬 106.31 31.73 2房・二層/8
2021-10-25 臺北市中山區長安東路一段52巷 2,336 萬 104.37 25.19 2房・三層/8
2021-10-18 臺北市中山區正義段一小段0341-0000號臺北市中山區長安東路一段52巷 3,170 萬 110.22 31.69 2房・四層/8
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