鉑舍
臺北市中山區・預售建案。實價登錄 7 筆成交，單價中位 113.5 萬/坪，成交區間 2022-06-25～2022-11-05。
單價中位
113.5 萬/坪
單價區間
110.32–116.61 萬/坪
總價中位
1,938 萬
成交筆數
7 筆
預售 vs 中山區成屋
本建案預售單價中位 113.5 萬/坪，中山區成屋實價中位 70.1 萬/坪
預售溢價 +61.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交43%3 / 7 筆
車位中位價230 萬坡道機械 · 7.5 坪
車位佔總價10.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,952 萬總價中位 1,938 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（113.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-05 | 臺北市中山區錦州街10號 | 2,146 萬 | 113.53 | 24.38 | 1房・十層/15 |
| 2022-11-05 | 臺北市中山區錦州街10號 | 2,182 萬 | 115.66 | 24.38 | 1房・十四層/15 |
| 2022-10-17 | 臺北市中山區錦州街10號 | 2,198 萬 | 116.61 | 24.38 | 1房・十五層/15 |
| 2022-08-31 | 臺北市中山區錦州街10號 | 1,938 萬 | 114.83 | 16.88 | 1房・十三層/15 |
| 2022-08-09 | 臺北市中山區錦州街10號 | 1,898 萬 | 112.46 | 16.88 | 1房・九層/15 |
| 2022-07-28 | 臺北市中山區錦州街10號 | 1,718 萬 | 110.32 | 15.57 | 1房・六層/15 |
| 2022-06-25 | 臺北市中山區錦州街10號 | 1,876 萬 | 111.16 | 16.88 | 1房・三層/15 |