首頁›臺北市›內湖區›家騰真

家騰真

臺北市內湖區・預售建案。實價登錄 36 筆成交，單價中位 76.7 萬/坪，成交區間 2022-10-02～2024-06-14。

單價中位
76.7 萬/坪
單價區間
70.48–83.05 萬/坪
總價中位
2,690 萬
成交筆數
36 筆
預售 vs 內湖區成屋
本建案預售單價中位 76.7 萬/坪，內湖區成屋實價中位 59 萬/坪
預售溢價 +30%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%36 / 36 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 10.3 坪
車位佔總價8.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,470 萬總價中位 2,690 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（76.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2022675.5
20231676.3
20241479.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-06-14 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,792 萬 83.05 40.83 2房・十五層/15
2024-06-11 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,827 萬 82.06 41.75 2房・十五層/15
2024-06-06 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 3,036 萬 81.26 44.5 2房・十五層/15
2024-05-29 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 3,010 萬 77.87 54.85 2房・十五層/15
2024-05-21 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,803 萬 82.03 42.07 2房・十五層/15
2024-04-27 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,637 萬 80.49 40 2房・十五層/15
2024-04-13 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,878 萬 81.6 42.55 2房・十五層/15
2024-03-23 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,665 萬 79.21 40.7 2房・十一層/15
2024-03-12 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,625 萬 79.21 40.83 2房・十二層/15
2024-03-09 臺北市內湖區康樂街136號18弄12號 2,690 萬 72.6 44.5 2房・四層/15
2024-03-02 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,935 萬 77.72 44.5 2房・十三層/15
2024-01-27 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,848 萬 75.91 45.09 2房・七層/15
2024-01-07 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,719 萬 77.91 42.55 2房・十三層/15
2024-01-01 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,710 萬 78.47 42.07 2房・十四層/15
2023-12-05 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 3,106 萬 76.08 55.44 2房・十三層/15
2023-11-28 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,730 萬 76.7 42.55 2房・十四層/15
2023-10-01 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,603 萬 78.16 40.83 2房・十四層/15
2023-08-27 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,722 萬 72.95 44.5 2房・五層/15
2023-08-13 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,645 萬 76.74 42.07 2房・十三層/15
2023-08-05 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,590 萬 77.73 40.83 2房・十三層/15
2023-07-25 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,469 萬 75.84 40 2房・十四層/15
2023-05-20 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,856 萬 76.14 45.09 2房・十四層/15
2023-05-13 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,630 萬 76.26 42.07 2房・十層/15
2023-05-07 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,890 萬 75.68 45.09 2房・十二層/15
2023-04-29 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,606 萬 76.62 41.75 2房・十二層/15
2023-03-31 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,412 萬 74.93 40 2房・十層/15
2023-03-20 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,638 萬 77 41.75 2房・十四層/15
2023-02-25 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,616 萬 76.62 41.75 2房・十三層/15
2023-01-13 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,430 萬 72.79 40.7 2房・四層/15
2023-01-08 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,498 萬 72.54 41.75 2房・三層/15
2022-12-18 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,310 萬 70.48 40 2房・四層/15
2022-12-03 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,604 萬 76.24 41.75 2房・十層/15
2022-11-05 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,478 萬 74.7 40.7 2房・五層/15
2022-10-22 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,498 萬 75.47 40 2房・十三層/15
2022-10-07 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,878 萬 75.34 45.09 2房・十一層/15
2022-10-02 臺北市內湖區康樂街136巷18弄12號 2,993 萬 78.64 45.09 2房・十五層/15
看 內湖區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…房貸二胎房貸與理財型房貸是什麼?用途、利率與風險把房子拿去再借一筆，常聽到「二胎房貸」與「理財型房貸」兩種說法。它們怎麼運作、利率為何比第一胎高…法拍法拍屋點交流程實務?得標到拿鑰匙完整步驟法拍屋價格誘人，但拍定不等於能立刻入住。從繳尾款、領權利移轉證書、辦過戶到聲請點交，每一步都有時…預售屋預售屋換約、解約怎麼處理?違約金、紅單與實價登錄預售屋簽約後想換約轉售、或臨時要解約該怎麼辦?這篇帶你看懂平均地權條例後的換約限制、紅單禁炒作、…投資店面投資怎麼評估?租金投報、地點與風險實戰店面投資看起來高報酬，但空租一個月就能吃掉好幾個月利潤。本文帶你算清楚租金投報率，判斷地點與人流…