令和
臺北市北投區・預售建案。實價登錄 21 筆成交，單價中位 68.5 萬/坪，成交區間 2021-08-16～2022-06-03。
單價中位
68.5 萬/坪
單價區間
61.42–90.56 萬/坪
總價中位
1,739 萬
成交筆數
21 筆
預售 vs 北投區成屋
本建案預售單價中位 68.5 萬/坪，北投區成屋實價中位 52.5 萬/坪
預售溢價 +30.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交81%17 / 21 筆
車位中位價180 萬其他 · 4.6 坪
車位佔總價10.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,569 萬總價中位 1,739 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（68.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 18 | 68.4 |
| 2022 | 3 | 81.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-03 | 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄 | 1,260 萬 | 81.74 | 17.76 | 1房・二層/7 |
| 2022-04-15 | 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄 | 1,762 萬 | 80.02 | 22.02 | 2房・三層/7 |
| 2022-03-11 | 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄 | 2,745 萬 | 90.56 | 39.98 | 0房・一層/7 |
| 2021-12-18 | 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄 | 1,739 萬 | 70.8 | 26.57 | 2房・四層/7 |
| 2021-12-09 | 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄 | 1,749 萬 | 71.26 | 26.57 | 2房・六層/7 |
| 2021-12-09 | 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄 | 1,749 萬 | 71.26 | 26.57 | 2房・五層/7 |
| 2021-10-15 | 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄 | 1,568 萬 | 71.02 | 24.09 | 2房・二層/7 |
| 2021-09-25 | 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄 | 1,945 萬 | 70.33 | 29.65 | 2房・三層/7 |
| 2021-09-24 | 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄 | 1,768 萬 | 70.92 | 26.94 | 2房・二層/7 |
| 2021-08-29 | 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄 | 910 萬 | 65.75 | 13.84 | 1房・四層/7 |
| 2021-08-28 | 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄 | 1,550 萬 | 65.89 | 25.34 | 2房・五層/7 |
| 2021-08-27 | 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄 | 2,380 萬 | 68.39 | 36.86 | 3房・七層/7 |
| 2021-08-27 | 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄 | 948 萬 | 68.5 | 13.84 | 1房・五層/7 |
| 2021-08-24 | 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄 | 1,850 萬 | 66.55 | 29.65 | 2房・六層/7 |
| 2021-08-21 | 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄 | 1,080 萬 | 65.75 | 18.39 | 1房・三層/7 |
| 2021-08-20 | 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄 | 2,068 萬 | 68.37 | 32.31 | 2房・七層/7 |
| 2021-08-18 | 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄 | 1,438 萬 | 65.71 | 23.69 | 2房・二層/7 |
| 2021-08-18 | 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄 | 1,490 萬 | 65.99 | 24.4 | 2房・二層/7 |
| 2021-08-18 | 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄 | 1,820 萬 | 70.03 | 27.97 | 2房・三層/7 |
| 2021-08-17 | 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄 | 920 萬 | 66.48 | 13.84 | 1房・六層/7 |
| 2021-08-16 | 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄 | 1,447 萬 | 61.42 | 25.34 | 2房・三層/7 |