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春聚

臺北市北投區・預售建案。實價登錄 27 筆成交，單價中位 85.9 萬/坪，成交區間 2021-08-19～2022-01-14。

單價中位
85.9 萬/坪
單價區間
75.9–93 萬/坪
總價中位
2,170 萬
成交筆數
27 筆
預售 vs 北投區成屋
本建案預售單價中位 85.9 萬/坪，北投區成屋實價中位 52.5 萬/坪
預售溢價 +63.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交74%20 / 27 筆
車位中位價170 萬升降機械 · 3.7 坪
車位佔總價7.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,050 萬總價中位 2,170 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（85.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20212685.9
2022193

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
臺北市北投區石牌路二段317號2991.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-01-14 臺北市北投區石牌路二段317號 4,100 萬 93 46 3房・十一層/11
2021-11-05 臺北市北投區石牌路二段317號 4,020 萬 89.09 46.96 3房・十一層/11
2021-11-04 臺北市北投區石牌路二段317號 1,930 萬 83.14 23.21 2房・二層/11
2021-10-22 臺北市北投區石牌路二段317號 2,380 萬 90.37 28.2 2房・十層/11
2021-10-15 臺北市北投區石牌路二段317號 2,240 萬 89.17 26.96 2房・九層/11
2021-10-15 臺北市北投區石牌路二段317號 2,110 萬 90.89 23.21 2房・十層/11
2021-10-07 臺北市北投區石牌路二段317號 2,100 萬 85.88 24.45 2房・三層/11
2021-10-06 臺北市北投區石牌路二段317號 2,000 萬 86.16 23.21 2房・三層/11
2021-10-04 臺北市北投區石牌路二段317號 2,030 萬 83.01 24.45 2房・二層/11
2021-09-14 臺北市北投區石牌路二段317號 2,280 萬 86.28 28.2 2房・五層/11
2021-09-13 臺北市北投區石牌路二段317號 2,230 萬 84.06 28.25 2房・十層/11
2021-09-11 臺北市北投區石牌路二段317號 2,220 萬 88.31 26.96 2房・八層/11
2021-09-11 臺北市北投區石牌路二段317號 2,340 萬 88.74 28.2 2房・九層/11
2021-09-09 臺北市北投區石牌路二段317號 2,320 萬 87.92 28.2 2房・八層/11
2021-09-08 臺北市北投區石牌路二段317號 2,120 萬 79.57 28.25 2房・四層/11
2021-09-08 臺北市北投區石牌路二段317號 2,200 萬 87.45 26.96 2房・七層/11
2021-09-07 臺北市北投區石牌路二段317號 2,110 萬 79.17 28.25 2房・三層/11
2021-09-07 臺北市北投區石牌路二段317號 2,150 萬 80.8 28.25 2房・六層/11
2021-09-06 臺北市北投區石牌路二段317號 2,140 萬 80.39 28.25 2房・五層/11
2021-09-04 臺北市北投區石牌路二段317號 2,170 萬 81.61 28.25 2房・七層/11
2021-09-04 臺北市北投區石牌路二段317號 2,210 萬 83.25 28.25 2房・九層/11
2021-09-03 臺北市北投區石牌路二段317號 2,180 萬 86.59 26.96 2房・五層/11
2021-08-30 臺北市北投區石牌路二段317號 2,020 萬 82.43 24.51 2房・八層/11
2021-08-28 臺北市北投區石牌路二段317號 2,090 萬 85.47 24.45 2房・四層/11
2021-08-28 臺北市北投區石牌路二段317號 2,160 萬 85.72 26.96 2房・四層/11
2021-08-25 臺北市北投區石牌路二段317號 2,030 萬 75.9 28.25 2房・二層/11
2021-08-19 臺北市北投區石牌路二段317號 2,300 萬 87.1 28.2 2房・七層/11
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