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璞晛

臺北市北投區・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 94.3 萬/坪，成交區間 2021-10-16～2022-04-26。

單價中位
94.3 萬/坪
單價區間
88.13–100.44 萬/坪
總價中位
5,138 萬
成交筆數
24 筆
預售 vs 北投區成屋
本建案預售單價中位 94.3 萬/坪，北投區成屋實價中位 52.5 萬/坪
預售溢價 +79.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%24 / 24 筆
車位中位價310 萬坡道平面 · 12.7 坪
車位佔總價6.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位4,830 萬總價中位 5,138 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（94.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20212194.3
2022392.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-04-26 臺北市北投區文林北路 4,828 萬 97.24 59.14 3房・十三層/19
2022-01-07 臺北市北投區文林北路 4,385 萬 88.13 59.14 3房・三層/19
2022-01-03 臺北市北投區文林北路 5,100 萬 92.21 63.23 4房・四層/19
2021-11-22 臺北市北投區文林北路 5,488 萬 98.09 65.06 4房・十一層/19
2021-11-17 臺北市北投區文林北路 4,410 萬 89.1 57.31 3房・四層/19
2021-11-17 臺北市北投區文林北路 4,940 萬 92.07 63.19 4房・三層/19
2021-11-14 臺北市北投區文林北路 5,200 萬 93.74 65.06 4房・五層/19
2021-11-11 臺北市北投區文林北路 5,138 萬 95.59 63.19 4房・五層/19
2021-11-05 臺北市北投區文林北路 5,423 萬 100.44 63.19 4房・十三層/19
2021-11-01 臺北市北投區文林北路 5,291 萬 98.23 63.19 4房・十層/19
2021-10-31 臺北市北投區文林北路 5,300 萬 95.65 65.06 4房・七層/19
2021-10-29 臺北市北投區文林北路 4,672 萬 94.31 59.14 3房・十層/19
2021-10-29 臺北市北投區文林北路 5,278 萬 94.84 65.06 4房・八層/19
2021-10-27 臺北市北投區文林北路 4,648 萬 93.36 57.31 3房・十一層/19
2021-10-27 臺北市北投區文林北路 5,369 萬 98.98 65.61 4房・十一層/19
2021-10-26 臺北市北投區文林北路 5,160 萬 92.97 63.23 4房・六層/19
2021-10-24 臺北市北投區文林北路 4,660 萬 92.9 57.45 3房・十三層/19
2021-10-24 臺北市北投區文林北路 5,470 萬 98.51 65.06 4房・十三層/19
2021-10-18 臺北市北投區文林北路 4,480 萬 90.18 59.14 3房・五層/19
2021-10-18 臺北市北投區文林北路 4,575 萬 91.51 59.29 3房・十一層/19
2021-10-18 臺北市北投區文林北路 5,300 萬 98.8 63.19 4房・九層/19
2021-10-17 臺北市北投區文林北路 4,555 萬 91.79 59.14 3房・九層/19
2021-10-16 臺北市北投區文林北路 4,520 萬 90.75 57.45 3房・十層/19
2021-10-16 臺北市北投區文林北路 5,357 萬 96.35 65.06 4房・十層/19
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